パビリオン宇頭２号棟
愛知県岡崎市宇頭町1-54 | 築43年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の13.2万/㎡から2025年は11.9万/㎡へ、4年間で9.5%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均980万円です。2LDKが最も高く平均980万円、３ＬＤＫは平均644万円です。
３ＬＤＫ
644万
3件
2LDK
980万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 644万 | 551万 | 800万 |
| 2LDK | 3件 | 980万 | 980万 | 980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市宇頭町1-54 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 72.97m² ～ 81.55m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
宇頭駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
岡崎市立矢作西小学校
中学校
岡崎市立矢作中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン宇頭２号棟 | 1983 | 40戸 | 13.4万 | 980万 |
| パビリオン宇頭１号棟 | 1983 | 18戸 | 8.6万 | 600万 |
| 宇頭マンション | 1982 | 30戸 | 18.9万 | 1,180万 |
| パビリオン宇頭 | 1983 | 40戸 | 13.4万 | 980万 |
| ユートピア東安城 | 1989 | 25戸 | 19.0万 | 1,380万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 13.2万 | - | 13.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.44万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2DK | 80㎡〜 | 850万 | 10.43万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.43万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.94万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。