シャルマンコーポ井田
愛知県岡崎市井田町1-1 | 築37年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.9万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、10年間で67.9%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では45.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.1万円/㎡
レンジ
16.1〜24.1万円/㎡
市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×0.935
補正係数 ×0.935
代表面積 84.11㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 235件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,219万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,219万 | 954万 | 1,586万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
15.9万/㎡
4-7階
7件
13.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 72.23m² ～ 88.33m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
北岡崎駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立井田小学校
中学校
岡崎市立葵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ井田 | 1989 | 49戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| キングスコート井田 | 1985 | 18戸 | 15.8万 | 1,230万 |
| アーバンライフ井田 | 1998 | 28戸 | 23.1万 | 1,980万 |
| アメニティ井田 | 1989 | 28戸 | 13.3万 | 980万 |
| サンシティ井田 | 1979 | 18戸 | 4.3万 | 190万 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 1988 | 12戸 | 17.0万 | 1,399万 |
| サンシティ伊賀 | 1996 | 36戸 | 25.4万 | 1,799万 |
| シャンポール富士 | 1979 | 24戸 | 23.1万 | 1,480万 |
| サンヴィラ伊賀 | 1979 | 9戸 | 9.0万 | 350万 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1999 | 32戸 | 18.4万 | 1,350万 |
| キングスコート石神 | 1988 | 13戸 | 17.5万 | 1,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.8万 | 14.9万 | 12.3万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.57万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.66万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.03万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.96万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.57万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,450万 | 16.42万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.96万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.93万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.76万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.86万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.59万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 12.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。