寿ゞやマンション間々本町
愛知県小牧市間々本町181 | 築43年 | 21戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2023年は12.6万/㎡へ、9年間で13.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均707万円です。3LDKが最も高く平均707万円、4DKは平均620万円です。
3LDK
707万
6件
4DK
620万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 707万 | 596万 | 776万 |
| 4DK | 5件 | 620万 | 285万 | 807万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.0万円で、1-3階（5.8万円）と比べて5.2万円（+89.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
5.8万/㎡
4-7階
9件
11万/㎡
最上層と最下層の差: +5.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市間々本町181 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 61.81m² ～ 67.03m² |
| 分譲会社 | 可児不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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名鉄小牧線
学区情報
小学校
小牧市立村中小学校
中学校
小牧市立小牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 寿ゞやマンション間々本町 | 1983 | 21戸 | 12.6万 | 780万 |
| ライオンズマンション小牧 | 1998 | 39戸 | 17.3万 | 1,320万 |
| スペクトル舟津弐番館 | 2000 | 112戸 | 15.9万 | 1,499万 |
| スペクトル舟津壱番館 | 1998 | 87戸 | 15.1万 | 1,480万 |
| スペクトル舟津 | 2000 | 199戸 | 15.1万 | 1,480万 |
| シャトー堀の内 | 1995 | 35戸 | 24.5万 | 2,080万 |
| グローリアスハイツ小牧第６ | 1997 | 37戸 | 13.9万 | 1,080万 |
| アルテージュ小牧 | 1991 | 6戸 | - | - |
| 宝マンション小牧 | 1991 | 44戸 | 12.5万 | 850万 |
| ロイヤルクレスト小牧中央 | 2008 | 43戸 | 34.5万 | 2,998万 |
| ネオハイツ小牧北棟 | 1988 | 42戸 | 21.3万 | 1,699万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 11.9万 | 10.3万 | 9.3万 | 11.8万 | 12.6万 |
| 4DK | 11.1万 | 7.2万 | - | - | 4.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.63万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 270万 | 4.37万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.81万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.35万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.35万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.3万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.17万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 780万 | 11.64万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 730万 | 10.89万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 730万 | 10.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。