グローリアスハイツ小牧第６

愛知県小牧市間々原新田1083-1 | 築29年 | 37戸

推定相場

グローリアスハイツ小牧第６

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の17.4万/㎡から2025年は14万/㎡へ、8年間で19.8%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では42.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均1,417万円です。4LDKが最も高く平均1,563万円、3LDKは平均1,417万円です。

3LDK

9件

1,417万

4LDK

6件

1,563万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	1,417万	1,080万	1,679万
4LDK	6件	1,563万	1,280万	1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.0万円で、1-3階（18.7万円）と比べて0.3万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

18.7万/㎡

4件

4-7階

19万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県小牧市間々原新田1083-1
築年月	1997年11月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	37戸
専有面積	72.94m² ～ 81.81m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	松村組
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

小牧駅

名鉄小牧線 / ピーチライナー

徒歩25分

学区情報

小学校

小牧市立小牧原小学校

中学校

小牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアスハイツ小牧第６	1997	37戸	13.9万	1,080万
宝マンション小牧	1991	44戸	12.5万	850万
ライオンズマンション小牧	1998	39戸	17.3万	1,320万
寿ゞやマンション間々本町	1983	21戸	12.6万	780万
アルテージュ小牧	1991	6戸	-	-
ロイヤルクレスト小牧中央	2008	43戸	34.5万	2,998万
野村ステイツ小牧	1998	23戸	15.8万	1,180万
寿ゞやマンション小牧原	1982	12戸	7.8万	450万
ルミナスツインズ小牧北館	2002	42戸	25.0万	1,910万
シティライフ小牧	2013	30戸	34.3万	3,090万
プラウド小牧	2011	57戸	36.7万	2,880万

売買データ分析（17件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	15.2万	19.9万	-	17.6万	24.4万	-	13.9万
4LDK	17.7万	16.4万	-	15.8万	-	23.8万	22.0万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.95万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	80㎡〜	1,790万	22.03万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,790万	22.03万/㎡
2023年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,930万	23.76万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,799万	24.43万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.55万/㎡
2020年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.76万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.59万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.59万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.66万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.67万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.87万/㎡
2018年4月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,490万	19.25万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	75㎡〜	1,280万	16.44万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,000万	13.58万/㎡
2017年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,380万	17.04万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。