マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ロイヤルクレスト小牧中央

愛知県小牧市小牧5丁目465 | 築18年 | 43戸

推定相場
ロイヤルクレスト小牧中央
最新データ
2025年12月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.5万円。周辺エリア平均(34.5万円)を0.0%上回って、小牧市全体の平均(18.5万円)を86.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20122017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の23.4万/㎡から2025年は34.5万/㎡へ、13年間で47.4%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の36%・5件)で、平均2,397万円です。4LDKが最も高く平均2,397万円、2LDKは平均2,013万円です。
2LDK
4件
2,013万
3LDK
5件
2,305万
4LDK
5件
2,397万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,013万 1,774万 2,554万
3LDK 5件 2,305万 1,904万 2,998万
4LDK 5件 2,397万 2,068万 2,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.4万円で、1-3階(25.9万円)と比べて2.5万円(+9.7%)高くなっています。
1-3階
25.9万/㎡
7件
4-7階
28.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県小牧市小牧5丁目465
築年月2008年12月(築18年)
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数43戸
専有面積68.52m² ~ 89.04m²
分譲会社丸美産業
施工会社鍜治田工務店
管理会社丸美総合管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
徒歩15分

学区情報

小学校
小牧市立小牧小学校
中学校
小牧市立小牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルクレスト小牧中央 2008 43戸 34.5万 2,998万
アルテージュ小牧 1991 6戸 - -
シャトー堀の内 1995 35戸 24.5万 2,080万
ネオハイツ小牧北棟 1988 42戸 21.3万 1,699万
プラウド小牧 2011 57戸 36.7万 2,880万
ファミール小牧 2001 70戸 25.4万 2,100万
グランコート小牧 2002 47戸 26.6万 1,999万
ライオンズマンション小牧 1998 39戸 17.3万 1,320万
寿ゞやマンション間々本町 1983 21戸 12.6万 780万
パレス小牧 1981 4戸 10.1万 580万
シティライフ小牧 2013 30戸 34.3万 3,090万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022202320242025
3LDK - - - - 26.4 34.5 30.3 34.5
2LDK - - 27.6 23.2 - - - -
4LDK 25.7 26.8 - - - - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,998万 34.48万/㎡
2024年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.34万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,490万 33.13万/㎡
2023年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,698万 35.9万/㎡
2022年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.35万/㎡
2019年4月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 1,680万 23.18万/㎡
2019年1月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,680万 23.18万/㎡
2018年8月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 1,680万 23.18万/㎡
2018年3月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,200万 32.11万/㎡
2017年8月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.72万/㎡
2017年5月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.86万/㎡
2016年8月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.72万/㎡
2012年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.76万/㎡
2012年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,090万 24.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。