ライオンズマンション小牧
愛知県小牧市間々403-1 | 築28年 | 39戸
最新データ
2025年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.3万円。小牧市全体の平均（18.5万円）より6.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、7年間で17.5%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,660万円です。4LDKが最も高く平均1,736万円、3LDKは平均1,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,660万 |
1,320万 |
1,950万 |
| 4LDK |
2件 |
1,736万 |
1,680万 |
1,792万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市間々403-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.31m² ～ 95.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.0万 |
20.4万 |
20.4万 |
20.4万 |
17.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
20.8万 |
20.8万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
17.32万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.82万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.35万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.35万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.82万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.35万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.35万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.64万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。