ライオンズマンション小牧
愛知県小牧市間々403-1 | 築28年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、7年間で17.5%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,637万円です。4LDKが最も高く平均1,709万円、3LDKは平均1,637万円です。
3LDK
1,637万
7件
4LDK
1,709万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,637万 | 1,320万 | 1,920万 |
| 4LDK | 2件 | 1,709万 | 1,654万 | 1,764万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市間々403-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 72.31m² ～ 95.65m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
学区情報
小学校
小牧市小学校・中学校学区
中学校
小牧市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小牧 | 1998 | 39戸 | 17.3万 | 1,320万 |
| グローリアスハイツ小牧第６ | 1997 | 37戸 | 13.9万 | 1,080万 |
| 宝マンション小牧 | 1991 | 44戸 | 12.5万 | 850万 |
| 寿ゞやマンション間々本町 | 1983 | 21戸 | 12.6万 | 780万 |
| 寿々やマンション間々原 | 1982 | - | - | - |
| アルテージュ小牧 | 1991 | 6戸 | - | - |
| レインボー小牧原 | 1996 | - | - | - |
| ロイヤルクレスト小牧中央 | 2008 | 43戸 | 34.5万 | 2,998万 |
| キャッスルハイツ小牧 | 2001 | - | - | - |
| シャトー堀の内 | 1995 | 35戸 | 24.5万 | 2,080万 |
| 小牧キャッスルハイツ | 1973 | - | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.0万 | 20.4万 | 20.4万 | 20.4万 | 17.3万 |
| 4LDK | - | - | 20.8万 | 20.8万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.32万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.82万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.35万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.35万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.82万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.35万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.35万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.64万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。