スペクトル舟津
愛知県小牧市舟津1-7 | 築26年 | 199戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.4万円/㎡
レンジ
12.3〜18.5万円/㎡
市区町村ベースライン 15.4万円/㎡
補正係数 ×1.003
補正係数 ×1.003
代表面積 97.96㎡ / 最寄駅徒歩 33分 / 市区町村サンプル数 126件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,423万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,423万 | 1,290万 | 1,499万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市舟津1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 199戸 |
| 専有面積 | 94.38m² ～ 100.44m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩33分
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
学区情報
小学校
三ツ渕小学校
中学校
小牧市立小牧西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペクトル舟津 | 2000 | 199戸 | 15.1万 | 1,480万 |
| スペクトル舟津弐番館 | 2000 | 112戸 | 15.9万 | 1,499万 |
| スペクトル舟津壱番館 | 1998 | 87戸 | 15.1万 | 1,480万 |
| 寿ゞやマンション間々本町 | 1983 | 21戸 | 12.6万 | 780万 |
| シャトー堀の内 | 1995 | 35戸 | 24.5万 | 2,080万 |
| マルベリー小牧山南 | 2002 | - | - | - |
| ロイヤルレインボー小木 | 1995 | - | - | - |
| キャッスルハイツ小牧 | 2001 | - | - | - |
| ライオンズマンション小牧 | 1998 | 39戸 | 17.3万 | 1,320万 |
| ロイヤルクレスト小牧中央 | 2008 | 43戸 | 34.5万 | 2,998万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,290万 | 12.85万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,499万 | 15.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。