ラビデンス桃花台
愛知県小牧市大字池之内３１１６－２ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・61件）で、平均1,242万円です。５ＬＤＫが最も高く平均1,760万円、２ＬＤＫは平均1,022万円です。
４ＬＤＫ
1,243万
42件
３ＬＤＫ
1,242万
61件
２ＬＤＫ
1,022万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,062万
2件
５ＬＤＫ
1,760万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 42件 | 1,243万 | 567万 | 2,939万 |
| ３ＬＤＫ | 61件 | 1,242万 | 549万 | 8,320万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,022万 | 630万 | 1,651万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,062万 | 764万 | 1,360万 |
| ５ＬＤＫ | 2件 | 1,760万 | 1,629万 | 1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市大字池之内３１１６－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラビデンス桃花台 | 1995 | - | - | - |
| ランディア桃花台 | 2000 | 282戸 | 11.8万 | 980万 |
| ランディア桃花台４番館 | 2000 | 37戸 | 13.7万 | 1,210万 |
| スカイステージ３３ | 1991 | 256戸 | 17.5万 | 1,290万 |
| アクシス光ヶ丘３号棟 | 1993 | 187戸 | 10.6万 | 950万 |
| アクシス光ヶ丘２号棟 | 1993 | 15戸 | 12.9万 | 1,250万 |
| アクシス光ヶ丘 | 1994 | 187戸 | 9.9万 | 980万 |
| アクシス光ヶ丘４号棟 | 1994 | 187戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| メゾン光ヶ丘 | 1990 | 45戸 | 9.3万 | 770万 |
| メゾン光ヶ丘１号棟 | 1990 | 45戸 | 8.6万 | 980万 |
| メゾン光ヶ丘２号棟 | 1991 | 30戸 | 8.8万 | 900万 |
小牧市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,823円 | 418 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,436円 | 212 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,164円 | 83 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,190円 | 305 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 1,037円 | 136 |