メゾン光ヶ丘１号棟
愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2 | 築36年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11万/㎡から2024年は10.3万/㎡へ、10年間で6.0%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・12件）で、平均1,004万円です。3SLDKが最も高く平均1,885万円、4LDKは平均1,004万円です。
3LDK
1,631万
5件
3SLDK
1,885万
2件
4LDK
1,004万
12件
5LDK
1,180万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,631万 | 1,290万 | 1,830万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,885万 | 1,813万 | 1,957万 |
| 4LDK | 12件 | 1,004万 | 807万 | 1,126万 |
| 5LDK | 2件 | 1,180万 | 980万 | 1,380万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
13.4万/㎡
3階以上
18件
11万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 74.05m² ～ 114.87m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
学区情報
小学校
光ヶ丘小学校
中学校
光ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン光ヶ丘１号棟 | 1990 | 45戸 | 8.6万 | 980万 |
| メゾン光ヶ丘 | 1990 | 45戸 | 9.3万 | 770万 |
| メゾン光ヶ丘２号棟 | 1991 | 30戸 | 8.8万 | 900万 |
| メゾン光ヶ丘３号棟 | 1991 | 30戸 | 9.3万 | 770万 |
| アクシス光ヶ丘４号棟 | 1994 | 187戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| アクシス光ヶ丘 | 1994 | 187戸 | 9.9万 | 980万 |
| アクシス光ヶ丘２号棟 | 1993 | 15戸 | 12.9万 | 1,250万 |
| アクシス光ヶ丘３号棟 | 1993 | 187戸 | 10.6万 | 950万 |
| スカイステージ３３ | 1991 | 256戸 | 17.5万 | 1,290万 |
| 桃花台パークヒルズ四番館 | 1996 | 111戸 | 12.2万 | 960万 |
| 桃花台パークヒルズ参番館 | 1996 | 105戸 | 7.4万 | 660万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 13.4万 | 13.4万 | 15.1万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 14.8万 | 14.8万 | - |
| 4LDK | 8.4万 | 8.2万 | 10.7万 | 9.8万 | 10.2万 | 9.2万 | 8.9万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 980万 | 8.57万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 1,380万 | 12.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,590万 | 15.54万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,590万 | 14.84万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 1,700万 | 14.8万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 950万 | 8.87万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 1,590万 | 14.84万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.15万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 980万 | 9.15万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.38万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 1,700万 | 14.8万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.38万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 930万 | 9.76万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 970万 | 10.71万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 780万 | 8.19万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 790万 | 8.3万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 800万 | 8.4万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 930万 | 9.76万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,080万 | 11.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。