エスポアクレメント安城桜町北棟

愛知県安城市桜町8-9 | 築28年 | 150戸

推定相場

エスポアクレメント安城桜町北棟

売買㎡単価の推移

30万20万

201520162023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2023年にかけて㎡単価は25.8〜25.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均2,013万円です。4LDKが最も高く平均2,323万円、３ＬＤＫは平均1,670万円です。

３ＬＤＫ

9件

1,670万

４ＬＤＫ

10件

2,013万

3LDK

2件

1,805万

4LDK

3件

2,323万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	1,670万	1,145万	2,217万
４ＬＤＫ	10件	2,013万	1,461万	2,471万
3LDK	2件	1,805万	1,794万	1,816万
4LDK	3件	2,323万	2,140万	2,606万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は25.2万円で、6-10階（23.8万円）と比べて1.4万円（+5.9%）高くなっています。

6-10階

23.8万/㎡

3件

11-20階

25.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市桜町8-9
築年月	1998年10月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	150戸
専有面積	74.79m² ～ 87.21m²
分譲会社	地上社
施工会社	竹中工務店
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

安城駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩13分

学区情報

小学校

安城市立桜町小学校

中学校

安城市立安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスポアクレメント安城桜町北棟	1998	150戸	24.6万	1,840万
エスポアクレメント安城桜町	1998	150戸	37.8万	2,780万
エスポアクレメント安城桜町南棟	1998	150戸	37.8万	2,780万
グランフォーリア安城	2021	222戸	52.3万	4,290万
グローリアス安城桜町	1995	13戸	25.0万	1,880万
レゾンシティ安城ミッドレジデンス	2016	44戸	37.3万	3,390万
安城アイリス	1991	17戸	29.4万	2,080万
アーバン安城桜町	1990	40戸	21.0万	1,980万
モアグレース桜町	2005	34戸	33.7万	2,780万
安城グランドハイツ東棟	1984	95戸	10.7万	890万
サンクレーア安城	2007	24戸	32.3万	2,880万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2023
3LDK	-	22.5万	24.6万
4LDK	25.8万	22.7万	26.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,840万	24.61万/㎡
2023年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.15万/㎡
2016年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.71万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.47万/㎡
2015年11月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	2,250万	25.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。