アーバン安城桜町
愛知県安城市桜町10-17 | 築36年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2024年は21.5万/㎡へ、10年間で42.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.4万円/㎡
レンジ
15.3〜25.5万円/㎡
市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×0.726
補正係数 ×0.726
代表面積 93.73㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 229件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,784万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12件 | 1,784万 | 1,243万 | 2,288万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.7万円で、4-7階（19.5万円）と比べて0.2万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
8件
19.5万/㎡
8階以上
6件
19.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市桜町10-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 90.00m² ～ 94.31m² |
| 分譲会社 | 日本住建 |
| 施工会社 | 白半建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立桜町小学校
中学校
安城市立安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバン安城桜町 | 1990 | 40戸 | 21.0万 | 1,980万 |
| グランフォーリア安城 | 2021 | 222戸 | 52.3万 | 4,290万 |
| エスポアクレメント安城桜町 | 1998 | 150戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| エスポアクレメント安城桜町北棟 | 1998 | 150戸 | 24.6万 | 1,840万 |
| エスポアクレメント安城桜町南棟 | 1998 | 150戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| グローリアス安城桜町 | 1995 | 13戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| シャトレー安祥 | 1988 | 53戸 | 18.8万 | 1,340万 |
| レゾンシティ安城ミッドレジデンス | 2016 | 44戸 | 37.3万 | 3,390万 |
| 安城アイリス | 1991 | 17戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| タウンハウス安城 | 1982 | 8戸 | 16.6万 | 1,480万 |
| モアグレース桜町 | 2005 | 34戸 | 33.7万 | 2,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.1万 | 19.0万 | 12.3万 | 15.8万 | 20.3万 | 23.2万 | 21.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.06万/㎡ |
| 2021年6月 | 9〜10階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 26.57万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,090万 | 23.23万/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.18万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.88万/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.93万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,250万 | 24.01万/㎡ |
| 2018年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.8万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,150万 | 12.27万/㎡ |
| 2015年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 19.45万/㎡ |
| 2015年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 18.56万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,440万 | 16万/㎡ |
| 2014年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。