安城アイリス
愛知県安城市大東町5-9 | 築35年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.9万/㎡から2024年は29.4万/㎡へ、6年間で55.6%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.8万円/㎡
レンジ
25.0〜30.6万円/㎡
市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×0.988
補正係数 ×0.988
代表面積 73.13㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 229件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,608万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 1,608万 | 1,304万 | 1,985万 |
階数別の㎡単価
1-5階
21件
22.6万/㎡
6-10階
3件
21.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市大東町5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 70.86m² ～ 77.72m² |
| 分譲会社 | トーメン不動産 |
| 施工会社 | 鳥居工務店 |
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立安城中部小学校
中学校
安城市立安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 安城アイリス | 1991 | 17戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| レゾンシティ安城ミッドレジデンス | 2016 | 44戸 | 37.3万 | 3,390万 |
| サンクレーア安城 | 2007 | 24戸 | 32.3万 | 2,880万 |
| 安城グランドハイツ東棟 | 1984 | 95戸 | 10.7万 | 890万 |
| モアグレース桜町 | 2005 | 34戸 | 33.7万 | 2,780万 |
| エスポアクレメント安城桜町 | 1998 | 150戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| エスポアクレメント安城桜町北棟 | 1998 | 150戸 | 24.6万 | 1,840万 |
| エスポアクレメント安城桜町南棟 | 1998 | 150戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| グローリアス安城桜町 | 1995 | 13戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| シャンボール安城 | 1981 | 40戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| グランフォーリア安城 | 2021 | 222戸 | 52.3万 | 4,290万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.9万 | 20.6万 | 19.7万 | 22.4万 | 27.8万 | 24.0万 | 29.4万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.36万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.98万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.85万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,895万 | 26.75万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.09万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.36万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.91万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.44万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,449万 | 19.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.29万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,469万 | 20.09万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,449万 | 18.65万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.5万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 20.58万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,619万 | 20.84万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,649万 | 21.22万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 21.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,569万 | 20.19万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,569万 | 21.46万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,449万 | 18.65万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.87万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,639万 | 21.09万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,449万 | 18.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。