グレイス安城
愛知県安城市堀内町阿原4 | 築35年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132014201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.2万/㎡から2020年は23.1万/㎡へ、7年間で125.3%上昇しました（年平均+17.9%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.9万円/㎡
レンジ
22.9〜31.0万円/㎡
市区町村ベースライン 28.8万円/㎡
補正係数 ×0.935
補正係数 ×0.935
代表面積 80㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 181件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,454万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 1,454万 | 879万 | 1,776万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
20.2万/㎡
4-7階
7件
16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市堀内町阿原4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.60m² ～ 90.00m² |
| 分譲会社 | 成瀬組 |
| 施工会社 | 成瀬組 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
堀内公園駅
名鉄西尾線
学区情報
小学校
桜林小学校
中学校
桜井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレイス安城 | 1991 | 20戸 | 23.1万 | 1,985万 |
| ステージ祥南 | 1991 | - | - | - |
| キャッスルハイツ安城堀内公園 | 1996 | 28戸 | 16.0万 | 1,599万 |
| 大和レジデンス安祥 | 1991 | 31戸 | 13.1万 | 880万 |
| エスペランタ亀山 | 1995 | 32戸 | 19.3万 | 1,380万 |
| シャトレー祥南 | 1992 | 41戸 | 20.7万 | 1,750万 |
| エクセルグランデ南安城２ | 2009 | 20戸 | 17.1万 | 1,480万 |
| グローリアス安城南 | 1993 | 57戸 | 15.1万 | 1,080万 |
| スターターマンション桜井西 | 2018 | 6戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| ハートヒルズ桜井 | 1996 | 18戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| リバブルガーデン安城 | 1991 | - | - | - |
安城市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 1,920円 | 604 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,740円 | 365 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,235円 | 191 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,218円 | 331 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,047円 | 253 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.2万 | 17.9万 | 19.0万 | 16.5万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 3SSLDK | 85㎡〜 | 1,985万 | 23.05万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 940万 | 11.75万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 21万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 21万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,498万 | 16.65万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.63万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 19.38万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 17.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 17.88万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 818万 | 10.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。