エムズシティ新安城ブランシエラ
愛知県安城市住吉町3丁目1-12 | 築5年 | 163戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の55.4万/㎡から2026年は51万/㎡へ、3年間で7.9%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・22件）で、平均3,857万円です。3LDKが最も高く平均3,857万円、2LDKは平均3,335万円です。
2LDK
3,335万
10件
3LDK
3,857万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 3,335万 | 2,980万 | 3,699万 |
| 3LDK | 22件 | 3,857万 | 3,513万 | 4,681万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は54.3万円で、1-5階（52.8万円）と比べて1.5万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
8件
52.8万/㎡
6-10階
16件
55.1万/㎡
11-20階
9件
54.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市住吉町3丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 専有面積 | 61.61m² ～ 83.55m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
学区情報
小学校
安城市立今池小学校
中学校
安城市立安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エムズシティ新安城ブランシエラ | 2021 | 163戸 | 53.3万 | 3,600万 |
| パビリオンゆたか | 1972 | 20戸 | 9.3万 | 480万 |
| バンベール新安城 | 2001 | 60戸 | 30.0万 | 2,485万 |
| コープ野村新安城ウエスト弐番館 | 1991 | 57戸 | 25.2万 | 2,192万 |
| ピースレジデンス新安城 | 1983 | 53戸 | 16.5万 | 1,200万 |
| ジョリヴィ安城今池 | 1991 | 15戸 | - | - |
| セブンスターマンション安城 | 1974 | 39戸 | 19.1万 | 999万 |
| シティライフ新安城駅前 | 2017 | 28戸 | 45.9万 | 3,790万 |
| 藤和シティコープ安城駅前 | 1994 | 65戸 | 33.3万 | 2,199万 |
| リコット新安城駅前 | 2025 | 43戸 | - | - |
| ハイレジデンス新安城 | 1979 | 49戸 | 20.9万 | 1,280万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.0万 | 55.2万 | 54.6万 | 53.3万 |
| 2LDK | - | 54.6万 | 53.5万 | 50.3万 |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,600万 | 53.34万/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.37万/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,500万 | 54.07万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.37万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,650万 | 54.09万/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 52.79万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,299万 | 50.96万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.2万/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,900万 | 54.32万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,930万 | 58.24万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,399万 | 52.51万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.98万/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.44万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,699万 | 57.14万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.05万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 51.4万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.23万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.23万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,140万 | 57.66万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,450万 | 53.3万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 53.91万/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 54.83万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,799万 | 58.69万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.99万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,399万 | 52.51万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,830万 | 54.11万/㎡ |
| 2023年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,800万 | 57.46万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 80㎡〜 | 4,340万 | 51.95万/㎡ |
| 2023年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 54.83万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.94万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.04万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.63万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 53.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。