エルグランデ三河安城
愛知県安城市三河安城本町1丁目29-12 | 築21年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2009201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.1万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、16年間で20.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・6件）で、平均2,725万円です。3LDKが最も高く平均3,167万円、2SLDKは平均2,725万円です。
2SLDK
2,725万
6件
3LDK
3,167万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 2,725万 | 2,426万 | 3,208万 |
| 3LDK | 4件 | 3,167万 | 2,975万 | 3,243万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目29-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 95.35m² ～ 110.44m² |
| 分譲会社 | すまいの角文 |
| 施工会社 | 角文建設 |
| 管理会社 | トータルサービスシステムズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
二本木小学校
中学校
安城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルグランデ三河安城 | 2005 | 49戸 | 28.9万 | 2,750万 |
| グローリアス安城二本木町北館 | 1998 | 68戸 | 26.0万 | 1,880万 |
| グローリアス安城二本木町南館 | 1998 | 33戸 | 25.6万 | 1,850万 |
| グローリアス安城二本木 | 1998 | 101戸 | - | - |
| グローリアス三河安城西 | 1998 | 34戸 | 35.5万 | 2,380万 |
| ユニオンハイツ二本木 | 1984 | 46戸 | 18.6万 | 1,480万 |
| ダイアパレス三河安城アルシュ | 2018 | 69戸 | 52.6万 | 3,690万 |
| レーベン三河安城リプレント | 2025 | 103戸 | - | - |
| ガーデンヒルズ二本木 | 2004 | 15戸 | 31.3万 | 2,480万 |
| キャスリオン緑町 | 1982 | 15戸 | 5.3万 | 398万 |
| キャスリオン緑２ | 1983 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 27.5万 | 25.8万 | 28.7万 | 27.5万 | 26.8万 | 28.9万 |
| 3LDK | 25.5万 | 27.7万 | - | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2SLDK | 95㎡〜 | 2,750万 | 28.85万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.76万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 2,750万 | 27.46万/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 2,870万 | 28.66万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 2,750万 | 27.46万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,750万 | 27.46万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 27.76万/㎡ |
| 2009年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,500万 | 22.64万/㎡ |
| 2009年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,550万 | 25.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額128,750円。
2SLDK
100,000〜140,000円
128,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1〜3階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 135,000円 | 1,348円/㎡ |
| 2021年5月 | 13〜15階 | 2SLDK | 95㎡〜 | 100,000円 | 1,002円/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 140,000円 | 1,398円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 100㎡〜 | 140,000円 | 1,398円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。