リコット三河安城南町
愛知県安城市三河安城南町2丁目12-3 | 築6年 | 47戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の57.8万/㎡から2025年は47.5万/㎡へ、5年間で17.8%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均4,123万円です。3LDKが最も高く平均4,123万円、2LDKは平均3,552万円です。
2LDK
3,552万
2件
3LDK
4,123万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,552万 | 3,552万 | 3,552万 |
| 3LDK | 16件 | 4,123万 | 3,415万 | 4,898万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
52.1万/㎡
8階以上
16件
51.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市三河安城南町2丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年10月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 69.36m² ～ 84.49m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立三河安城小学校
中学校
安城市立安城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リコット三河安城南町 | 2020 | 47戸 | 45.9万 | 3,880万 |
| ライオンズガーデン三河安城 | 1996 | 51戸 | 24.5万 | 1,780万 |
| ライオンズガーデン三河安城第３ | 1998 | 28戸 | 28.6万 | 2,750万 |
| ユーハウス安城 | 1992 | 45戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| ガーデンヒルズ三河安城ヴィップ | 1998 | 44戸 | - | - |
| サンシティ三河安城 | 2011 | 39戸 | 34.4万 | 3,080万 |
| ソアラ三河安城 | 1995 | 29戸 | 24.1万 | 1,698万 |
| ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ | 2001 | 43戸 | 32.2万 | 2,580万 |
| パレス箕輪 | 1984 | 18戸 | 12.5万 | 850万 |
| プレサンスロジェ三河安城シーエル | 2020 | 24戸 | 43.9万 | 3,190万 |
| ガーデンヒルズ三河安城 | 1995 | 73戸 | 34.5万 | 2,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.8万 | 54.2万 | 50.2万 | 49.8万 | 54.5万 | 47.5万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.11万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 45.93万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.48万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,600万 | 54.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,600万 | 54.45万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.63万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,860万 | 45.69万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,870万 | 45.81万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.76万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.11万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,870万 | 45.81万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.76万/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,300万 | 50.9万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 53.79万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.76万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 50.31万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 53.79万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。