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サンシティ三河安城

愛知県安城市三河安城南町1丁目6-7 | 築15年 | 39戸

推定相場
サンシティ三河安城
最新データ
2021年10月
売買8件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均(31.0万円)を10.7%上回って、安城市全体の平均(25.7万円)を33.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万
201220132016201720182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の35.7万/㎡から2021年は34.4万/㎡へ、9年間で3.8%下落しています(年平均-0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の71%・5件)で、平均3,299万円です。4LDKが最も高く平均3,299万円、4LDKは平均2,829万円です。
4LDK
2件
2,829万
4LDK
5件
3,299万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 2,829万 2,810万 2,848万
4LDK 5件 3,299万 2,897万 3,953万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.0万円で、4-7階(33.4万円)と比べて0.6万円(+1.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
33.4万/㎡
3件
8階以上
34万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市三河安城南町1丁目6-7
築年月2011年11月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積75.67m² ~ 89.66m²
分譲会社フジケン
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社フジケンファミリア
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
三河安城駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩10分
🚉
東刈谷駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩34分

学区情報

小学校
三河安城小学校
中学校
安城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ三河安城 2011 39戸 34.4万 3,080万
ソアラ三河安城 1995 29戸 24.1万 1,698万
ガーデンヒルズ三河安城ヴィップ 1998 44戸 - -
ユーハウス安城 1992 45戸 27.7万 1,980万
ライオンズガーデン三河安城第3 1998 28戸 28.6万 2,750万
リコット三河安城南町 2020 47戸 45.9万 3,880万
ライオンズガーデン三河安城 1996 51戸 24.5万 1,780万
ガーデンヒルズ三河安城 1995 73戸 34.5万 2,480万
ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ 2001 43戸 32.2万 2,580万
パレス箕輪 1984 18戸 12.5万 850万
プレサンスロジェ三河安城シーエル 2020 24戸 43.9万 3,190万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201220132016201720182021
4LDK 35.7 33.2 31.7 33.6 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年10月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,080万 34.36万/㎡
2018年1月 7〜9階 3SLDK 80㎡〜 2,880万 34.05万/㎡
2017年1月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,880万 34.05万/㎡
2017年10月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 2,490万 32.91万/㎡
2017年10月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.24万/㎡
2016年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,680万 31.68万/㎡
2013年4月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.24万/㎡
2012年11月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,200万 35.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2013年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 120,000円 1,418円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。