ファミリアーレ大府第２

愛知県大府市追分町6丁目391 | 築14年 | 30戸

推定相場

ファミリアーレ大府第２

売買㎡単価の推移

40万30万

2015201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の31万/㎡から2022年は35.1万/㎡へ、7年間で13.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均2,114万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,489万円、２ＬＤＫは平均1,707万円です。

３ＬＤＫ

6件

2,114万

４ＬＤＫ

2件

2,489万

２ＬＤＫ

2件

1,707万

2LDK

2件

2,037万

3LDK

3件

2,238万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	2,114万	1,658万	2,817万
４ＬＤＫ	2件	2,489万	2,489万	2,489万
２ＬＤＫ	2件	1,707万	1,707万	1,707万
2LDK	2件	2,037万	2,037万	2,037万
3LDK	3件	2,238万	1,906万	2,891万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階（31.0万円）と比べて3.5万円（+11.3%）高くなっています。

1-3階

31万/㎡

2件

8階以上

34.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県大府市追分町6丁目391
築年月	2012年2月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	30戸
専有面積	69.32m² ～ 84.03m²
分譲会社	宝交通
施工会社	長瀬組
管理会社	宝コミュニティサービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

共和駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩16分

学区情報

小学校

大府市立東山小学校

中学校

大府市立大府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリアーレ大府第２	2012	30戸	35.1万	2,680万
ネオチッタ大府	1995	24戸	24.8万	1,780万
ダイアパレス共和駅南	2000	32戸	27.8万	2,480万
ピースフル大府	1995	14戸	15.2万	1,080万
グローリアス大府明成町	1997	38戸	20.5万	1,780万
グランドメゾン大府花咲台	2003	124戸	30.2万	2,480万
グランドメゾン大府花咲台３番館	2003	124戸	28.6万	2,180万
グランドメゾン大府花咲台１番館	2003	124戸	28.2万	2,748万
グランドメゾン大府花咲台２番館	2003	124戸	30.2万	2,480万
グローリアス大府長根町	1993	78戸	22.4万	1,480万
コープ野村共和Ａ棟	1980	136戸	19.6万	1,880万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2022
3LDK	-	33.1万	35.5万	35.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.08万/㎡
2020年4月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.47万/㎡
2019年8月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.09万/㎡
2015年8月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	2,150万	31.02万/㎡
2015年2月	1〜2階	2LDK	65㎡〜	2,150万	31.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。