プラウド共和センターマークス
愛知県大府市東新町1丁目42-2 | 築14年 | 68戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.9万/㎡から2025年は50.8万/㎡へ、11年間で21.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均2,394万円です。4LDKが最も高く平均3,452万円、3LDKは平均2,394万円です。
3SLDK
2,760万
4件
3LDK
2,394万
8件
4LDK
3,452万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 4件 | 2,760万 | 2,158万 | 3,109万 |
| 3LDK | 8件 | 2,394万 | 1,895万 | 3,152万 |
| 4LDK | 5件 | 3,452万 | 2,830万 | 4,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.1万円で、1-5階（39.0万円）と比べて4.1万円（+10.5%）高くなっています。
1-5階
5件
39万/㎡
6-10階
9件
43.1万/㎡
11-20階
3件
43.1万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市東新町1丁目42-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 70.58m² ～ 105.40m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
北山小学校
中学校
大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド共和センターマークス | 2012 | 68戸 | 50.8万 | 4,580万 |
| グランステイツ共和 | 2002 | 36戸 | 37.8万 | 3,180万 |
| ユニーブル共和 | 2004 | 34戸 | 34.3万 | 2,780万 |
| グランフォーリア | 2016 | - | - | - |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| プラウド共和 | 2008 | 20戸 | 40.6万 | 3,290万 |
| アピエス共和イーストヒルズ | 1996 | - | - | - |
| アメニティ共和３ | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
| コープ野村共和Ａ棟 | 1980 | 136戸 | 19.6万 | 1,880万 |
| コープ野村共和Ｂ棟 | 1981 | 136戸 | 12.3万 | 1,100万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 45.8万 | - | 50.8万 |
| 3SLDK | - | 38.9万 | 44.1万 | - | - | - | 45.7万 | - |
| 3LDK | 39.4万 | 45.2万 | 39.4万 | 39.0万 | 38.4万 | 38.8万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,580万 | 50.8万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,400万 | 45.7万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,280万 | 47.47万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 38.77万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 44.14万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,777万 | 38.37万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.95万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.72万/㎡ |
| 2018年6月 | 13〜15階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.09万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.06万/㎡ |
| 2017年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.2万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.37万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 39.38万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.06万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.93万/㎡ |
| 2014年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。