ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟

愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 | 築30年 | 30戸

推定相場

ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟

40万30万20万

2017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の26.7万/㎡から2024年は22.2万/㎡へ、7年間で16.7%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では28.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・9件）で、平均3,093万円です。4LDKが最も高く平均3,093万円、3LDKは平均1,957万円です。

3LDK

3件

1,957万

4LDK

9件

3,093万

5LDK

5件

3,050万

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小学校

名古屋市立旭出小学校

中学校

名古屋市立滝ノ水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟	1996	30戸	22.2万	2,500万
ライオンズヴィアーレ鹿山Ｃ棟	1996	23戸	27.4万	2,998万
ライオンズヴィアーレ鹿山Ａ棟	1996	12戸	35.9万	2,599万
ユニーブル旭出１号館	1985	13戸	12.1万	790万
ユニーブル旭出２号館	1985	18戸	9.8万	590万
ネオグランデ鹿山南棟	2001	20戸	21.6万	1,980万
ネオグランデ鹿山北棟	2001	16戸	29.6万	2,280万
ネオグランデ鹿山	2001	36戸	28.9万	2,370万
ユニライフ鳴海	1991	56戸	18.4万	1,380万
ユニーブル旭出３	1994	21戸	19.9万	1,426万
アベニュープレイスヴィークコート鹿山	2004	42戸	25.6万	2,100万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

全 18 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。