ドリームハイツ鹿山
愛知県名古屋市緑区旭出1丁目701 | 築26年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.9万/㎡から2024年は33.7万/㎡へ、9年間で41.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では41.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,596万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,596万 | 1,755万 | 3,620万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目701 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 73.51m² ～ 91.95m² |
| 分譲会社 | 大村技建 |
| 施工会社 | 東洋建設 大村技建 |
| 管理会社 | イエスマン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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鹿山バス停駅
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徒歩24分
鳴海駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市立旭出小学校
中学校
名古屋市立滝ノ水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドリームハイツ鹿山 | 2000 | 30戸 | 33.7万 | 2,480万 |
| ユニーブル旭出２ | 1987 | 12戸 | - | - |
| シティコーポ大形山 | 1999 | 10戸 | 17.7万 | 1,580万 |
| ユニーブル旭出２号館 | 1985 | 18戸 | 9.8万 | 590万 |
| ユニーブル旭出１号館 | 1985 | 13戸 | 12.1万 | 790万 |
| ロジエ滝の水 | 2001 | 6戸 | 19.5万 | 1,490万 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山Ｂ棟 | 1996 | 30戸 | 22.2万 | 2,500万 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山Ｃ棟 | 1996 | 23戸 | 27.4万 | 2,998万 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山Ａ棟 | 1996 | 12戸 | 35.9万 | 2,599万 |
| 宝潮見が丘ハイツ | 1985 | 30戸 | 10.0万 | 650万 |
| 潮見ヶ丘東ハイツ | 1989 | 18戸 | 20.2万 | 1,580万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.9万 | 37.8万 | 33.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.74万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.66万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.35万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.46万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.94万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 20.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。