ファミリアーレ平手南
愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 | 築19年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020122014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の29.4万/㎡から2025年は29.6万/㎡へ、15年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均2,430万円です。4LDKが最も高く平均2,743万円、3LDKは平均2,430万円です。
3LDK
2,430万
15件
4LDK
2,743万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 2,430万 | 2,061万 | 2,837万 |
| 4LDK | 14件 | 2,743万 | 2,259万 | 3,335万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（27.9万円）と比べて1.3万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
21件
27.9万/㎡
8階以上
7件
29.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 71.69m² ～ 89.63m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
名古屋市立鳴海東部小学校
中学校
名古屋市立扇台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ平手南 | 2007 | 60戸 | 30.7万 | 2,200万 |
| ライオンズマンション鳴海東第１ | 1996 | 22戸 | 27.7万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション鳴海東第２ | 1996 | 15戸 | 27.9万 | 1,998万 |
| ユニーブル大清水サウスヴィブレ | 2003 | 35戸 | 24.6万 | 2,290万 |
| ユニーブル大清水 | 2003 | 35戸 | 29.9万 | 2,390万 |
| ユニーブル平手南ガーデン | 2001 | 12戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| シティコーポ平手南 | 1996 | 37戸 | 21.1万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション平手 | 1999 | 54戸 | 33.6万 | 2,399万 |
| ネオハイツ平手 | 1996 | 21戸 | 31.8万 | 2,280万 |
| ファミリアーレ滝ノ水南 | 2003 | 24戸 | 27.8万 | 2,100万 |
| ダイアパレス鳴海平手 | 1995 | 15戸 | 23.7万 | 1,548万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.3万 | 26.2万 | 28.3万 | - | 27.8万 | 25.9万 | 31.9万 | 29.6万 |
| 4LDK | 28.5万 | 27.5万 | 27.3万 | 29.3万 | - | 27.5万 | 32.8万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.69万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.6万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.83万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.85万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 26.65万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.7万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.1万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,250万 | 25.85万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.8万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,598万 | 29.84万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,498万 | 28.69万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,548万 | 29.27万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.34万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.34万/㎡ |
| 2014年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.66万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.45万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.44万/㎡ |
| 2013年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,490万 | 28.51万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.3万/㎡ |
| 2012年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.45万/㎡ |
| 2011年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.01万/㎡ |
| 2011年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.83万/㎡ |
| 2010年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。