鳴子ハイツ南棟A
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目33-1 | 築55年 | 60戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.1万円/㎡
レンジ
10.0〜12.2万円/㎡
市区町村ベースライン 24.9万円/㎡
補正係数 ×0.446
補正係数 ×0.446
代表面積 76.41㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 592件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均822万円です。３ＬＤＫが最も高く平均822万円、２ＬＤＫは平均283万円です。
３ＬＤＫ
822万
5件
２ＬＤＫ
283万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 822万 | 576万 | 1,155万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 283万 | 243万 | 373万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目33-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-03（築55年） |
| 構造 | RC |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
鳴子北駅
名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩20分
野並駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鳴子ハイツ南棟A | 1971 | 60戸 | 12.8万 | 980万 |
| 鳴子ハイツ北棟 | 1971 | 76戸 | 7.3万 | 320万 |
| 鳴子ハイツ南棟 | 1971 | 60戸 | - | - |
| サンマンションアトレ鳴子 | 1995 | 27戸 | 35.5万 | 2,599万 |
| シティコーポ鳴子北 | 1982 | 42戸 | 17.7万 | 1,499万 |
| ディアクオーレ鳴子台 | 2007 | 32戸 | - | - |
| ロイヤル池上台 | 1982 | 16戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| ネオグランデフォレストヒルズ池上台 | 2000 | 67戸 | - | - |
| ユニーブルマンション鳴子 | 1980 | 12戸 | 6.4万 | 380万 |
| ラヴィル池上台 | 2001 | 23戸 | - | - |
| ローレルコート池上台 | 2011 | 66戸 | 40.6万 | 3,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。