ユニーブルマンション鳴子
愛知県名古屋市緑区池上台2丁目16 | 築46年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.7万円/㎡
レンジ
6.1〜9.2万円/㎡
市区町村ベースライン 24.9万円/㎡
補正係数 ×0.309
補正係数 ×0.309
代表面積 59.4㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 592件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均429万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,145万円、3LDKは平均429万円です。
３ＬＤＫ
1,145万
2件
3LDK
429万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,145万 | 376万 | 1,913万 |
| 3LDK | 4件 | 429万 | 399万 | 497万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目16 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鳴子北駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立鳴子小学校
中学校
名古屋市立鳴子台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブルマンション鳴子 | 1980 | 12戸 | 6.4万 | 380万 |
| ラヴィル池上台 | 2001 | 23戸 | - | - |
| 鳴子ハイツ南棟A | 1971 | 60戸 | 12.8万 | 980万 |
| 鳴子ハイツ北棟 | 1971 | 76戸 | 7.3万 | 320万 |
| 鳴子ハイツ南棟 | 1971 | 60戸 | - | - |
| シティコーポ鳴子北 | 1982 | 42戸 | 17.7万 | 1,499万 |
| ライオンズマンション池上台 | 1995 | 20戸 | 26.9万 | 1,980万 |
| ロイヤル池上台 | 1982 | 16戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| サンマンションアトレ鳴子 | 1995 | 27戸 | 35.5万 | 2,599万 |
| エムズシティ鳴子プレディア | 2023 | 333戸 | 57.4万 | 4,200万 |
| ディアクオーレ鳴子台 | 2007 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.8万 | 6.7万 | 6.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.4万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.4万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 400万 | 6.74万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 460万 | 7.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。