グランドメゾン熱田の杜B棟

愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-52 | 築16年 | 53戸

推定相場

グランドメゾン熱田の杜B棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万

2015202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の46.8万/㎡から2024年は54万/㎡へ、9年間で15.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

5,570万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	5,570万	4,180万	8,271万

階数別の㎡単価

1-3階

53万/㎡

3件

4-7階

46.8万/㎡

2件

8階以上

47.2万/㎡

2件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-52
築年月	2010-06（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	53戸
専有面積	79.45m² ～ 100.20m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西高蔵駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立旗屋小学校

中学校

名古屋市立沢上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン熱田の杜B棟	2010	53戸	54.0万	4,780万
グランドメゾン熱田の杜Ａ棟	2010	49戸	42.4万	3,480万
レインボー東高蔵	1996	30戸	32.4万	1,888万
エステムコート名古屋金山サウスゲート	2022	56戸	68.1万	1,490万
グリーンコーポ高蔵	1982	-	-	-
ノイエクラッセ熱田	2006	26戸	44.9万	3,700万
パークサイドレジデンス神宮苑	1978	-	-	-
一光大井ハイツ高蔵東館	1987	11戸	20.2万	898万
シティコーポ熱田	1983	35戸	16.0万	1,480万
プラザフェニックス神宮	1980	27戸	26.1万	1,499万
藤和シティホームズ熱田の杜	1998	34戸	31.3万	2,250万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2022	2024
3LDK	46.8万	50.2万	52.1万	54.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	3LDK	85㎡〜	4,780万	53.97万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	80㎡〜	4,280万	52.11万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	85㎡〜	4,680万	52.85万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.46万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.02万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	95㎡〜	4,500万	46.13万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	105㎡〜	5,500万	51.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。