エスポア東海橋B棟
愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 | 築45年 | 36戸
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区新川町2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-09（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.50m² ～ 87.30m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 地上社 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
東海通駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
東海小学校
中学校
港明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア東海橋B棟 | 1981 | 36戸 | 14.7万 | 1,280万 |
| カルティア東海通2 | 2003 | - | - | - |
| ユーハウス東海橋 | 1985 | 36戸 | 14.3万 | 1,150万 |
| 宝マンション東海通 | 1994 | 29戸 | 30.9万 | 1,990万 |
| 現代ハイツ南十一番 | 1980 | - | - | - |
| ニューコーポ東海橋 | 1977 | - | - | - |
| 宝東海橋ハイツ | 1985 | - | - | - |
| 宝マンション東海通第５ | 2002 | 42戸 | 26.2万 | 2,200万 |
| ユーハウス東海通 | 2003 | 87戸 | 32.6万 | 2,690万 |
| 南十番ハイツ | 1972 | 36戸 | 10.0万 | 520万 |
| 南十番ハイツ１号棟 | 1972 | 36戸 | 10.0万 | 520万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 72.83㎡ | 12.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,190万円 | 62.75㎡ | 19万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,430万円 | 62.75㎡ | 22.8万円 | 2LDK | - | 南 |
名古屋市港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,861円 | 731 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,659円 | 720 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,261円 | 147 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,148円 | 443 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 977円 | 557 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。