南十番ハイツ
愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 | 築54年 | 36戸
最新データ
2026年1月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.0万円。周辺エリア平均（10.0万円）を0.0%上回って、名古屋市港区全体の平均（19.5万円）より48.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.4万/㎡から2026年は9.5万/㎡へ、13年間で1.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では27.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・7件）で、平均531万円です。ーが最も高く平均780万円、3Kは平均428万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
780万 |
780万 |
780万 |
| 2LDK |
7件 |
531万 |
290万 |
950万 |
| 3K |
5件 |
428万 |
390万 |
520万 |
| 3DK |
6件 |
700万 |
550万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.53m² ～ 61.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3K |
8.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
7.5万 |
10.0万 |
| 3DK |
- |
- |
16.0万 |
18.8万 |
- |
9.0万 |
9.0万 |
9.0万 |
| 2LDK |
- |
12.2万 |
- |
- |
8.3万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
520万 |
10.04万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
9万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
9万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
390万 |
7.53万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
9万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
780万 |
15.06万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
550万 |
9万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
ー |
50㎡〜 |
780万 |
15.06万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.85万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
430万 |
8.7万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.77万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
920万 |
15.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.25万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
450万 |
9.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
390万 |
8.04万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
390万 |
8.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
18.34万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
290万 |
4.75万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
310万 |
5.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。