ユニーブル善南町
愛知県名古屋市港区善南町47 | 築39年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.5万/㎡から2023年は14.3万/㎡へ、5年間で36.2%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では28.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
1,096万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 1,096万 | 775万 | 1,432万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区善南町47 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 74.32m² ～ 78.87m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
荒子川公園駅
あおなみ線
学区情報
小学校
名古屋市立高木小学校
中学校
名古屋市立宝神中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル善南町 | 1987 | 13戸 | 14.3万 | 1,130万 |
| 宝マンション善南公園 | 1998 | 77戸 | 20.7万 | 1,495万 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1995 | 22戸 | 17.1万 | 1,390万 |
| コンセール善進 | 1997 | 21戸 | 15.2万 | 1,280万 |
| ラビデンス善進本町 | 1994 | 74戸 | 17.4万 | 1,180万 |
| ニューコーポ善進 | 1988 | 9戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| ファミリアーレみなと２ | 2005 | 40戸 | 19.6万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション港西第３ | 1996 | 30戸 | 22.5万 | 1,490万 |
| 現代ハイツ十一屋 | 1984 | 13戸 | 15.4万 | 890万 |
| ファミアーレみなと第3 | 2006 | 61戸 | 25.4万 | 1,680万 |
| レインボー惟信 | 1991 | 26戸 | 17.2万 | 1,390万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.5万 | 15.2万 | 19.9万 | 18.0万 | 14.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.15万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.92万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.92万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.19万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.19万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。