ライオンズマンション横代官
愛知県名古屋市東区代官町18-17 | 築30年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2022年は41.6万/㎡へ、9年間で40.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均3,252万円です。4LDKが最も高く平均3,691万円、3LDKは平均3,252万円です。
3LDK
3,252万
4件
4LDK
3,691万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,252万 | 2,927万 | 3,526万 |
| 4LDK | 3件 | 3,691万 | 3,441万 | 4,039万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.1万円で、4-7階（34.4万円）と比べて0.7万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
3件
34.4万/㎡
8階以上
5件
35.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町18-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 68.00m² ～ 87.50m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
高岳駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション横代官 | 1996 | 23戸 | 41.5万 | 2,980万 |
| 常盤ハウス | 1979 | 19戸 | 29.2万 | 1,599万 |
| シエリア代官町 | 2026 | 28戸 | - | - |
| ゼスタタワー名古屋代官町 | 2017 | - | - | - |
| 朝日プラザ代官町 | 1992 | - | - | - |
| ステイツ代官町 | 2001 | 25戸 | 49.0万 | 3,980万 |
| ライオンズプレティナレジデンス | 2014 | - | - | - |
| シティコーポ代官通 | 1993 | 26戸 | 40.8万 | 3,230万 |
| シティテラス名古屋代官町 | 2010 | - | - | - |
| D'グランセ代官町 | 2005 | - | - | - |
| シティコーポ代官 | 1992 | 34戸 | 29.7万 | 2,250万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 33.2万 | - | 35.0万 | - | - | 41.5万 |
| 4LDK | - | - | 33.0万 | 33.0万 | 37.9万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.55万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.13万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.87万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.53万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.47万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.95万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.19万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,240万 | 29.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。