ハイツ白金
愛知県名古屋市昭和区白金3丁目19-22 | 築49年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2026年は15.6万/㎡へ、13年間で2.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では29.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の84%・16件）で、平均1,174万円です。2SLDKが最も高く平均1,198万円、2LDKは平均1,174万円です。
2LDK
1,174万
16件
2SLDK
1,198万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 1,174万 | 880万 | 1,552万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,198万 | 1,131万 | 1,297万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.8万円で、1-2階（16.6万円）と比べて1.2万円（+7.2%）高くなっています。
1-2階
15件
16.6万/㎡
3階以上
4件
17.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目19-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-04（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 56.51m² ～ 132.18m² |
| 分譲会社 | 安宅建設工業 |
| 施工会社 | 安宅設計工業 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
名古屋市立白金小学校
中学校
名古屋市立円上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 12.9万 | 16.5万 | 23.0万 | 22.2万 | 18.3万 | 15.6万 |
| 2SLDK | 14.4万 | 13.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.58万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.35万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.89万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.73万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.24万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.85万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.24万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 15.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,048万 | 16.25万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.9万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.9万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.18万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.18万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 870万 | 13.49万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.19万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.64万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。