檀渓アイリス

愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目14 | 築48年 | 100戸

推定相場

檀渓アイリス

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.2万/㎡から2026年は21.3万/㎡へ、13年間で39.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・29件）で、平均1,570万円です。4LDKが最も高く平均1,781万円、3SLDKは平均1,372万円です。

2SLDK

2件

1,780万

2LDK

12件

1,498万

3LDK

29件

1,570万

3SLDK

2件

1,372万

4DK

7件

1,526万

4LDK

12件

1,781万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,780万	1,780万	1,780万
2LDK	12件	1,498万	1,300万	1,681万
3LDK	29件	1,570万	1,125万	2,524万
3SLDK	2件	1,372万	1,336万	1,408万
4DK	7件	1,526万	1,232万	1,974万
4LDK	12件	1,781万	1,322万	2,398万

階数別の㎡単価

1-3階

20.8万/㎡

34件

4-7階

19.9万/㎡

18件

8階以上

18.5万/㎡

12件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目14
築年月	1978年9月（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	100戸
専有面積	53.08m² ～ 86.16m²
分譲会社	トーメン
施工会社	間組
管理会社	トーメン建物管理
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川名駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

学区情報

小学校

松栄小学校

中学校

桜山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
檀渓アイリス	1978	100戸	29.3万	1,899万
ライオンズマンション石川橋	1980	20戸	20.4万	1,580万
檀渓通シティハウス	2002	31戸	51.3万	3,900万
ライオンズマンション檀渓通	1986	17戸	32.2万	2,090万
グランドメゾン南山	1987	12戸	38.2万	4,180万
アクト南山館北館	1990	6戸	48.1万	7,480万
アクト南山館	1990	12戸	41.2万	5,900万
アトレ檀渓通	1996	1戸	40.8万	3,350万
モアグレース川名	2001	14戸	43.2万	3,600万
サニーコートダンケイ	1973	8戸	-	-
サンマンションアトレ檀渓通	1996	27戸	47.4万	3,890万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

54件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	18.2万	21.2万	-	23.2万	23.5万	22.1万	22.1万	21.3万
4DK	18.4万	-	19.5万	-	-	22.2万	-	-
2LDK	-	-	-	-	25.7万	22.5万	-	-
4LDK	19.2万	-	16.3万	18.7万	-	-	-	-

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,899万	29.31万/㎡
2026年1月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.73万/㎡
2026年1月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.77万/㎡
2025年9月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.77万/㎡
2025年7月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.22万/㎡
2025年7月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.73万/㎡
2025年6月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.3万/㎡
2025年4月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,780万	27.48万/㎡
2025年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.3万/㎡
2025年1月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	1,780万	25万/㎡
2025年12月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,899万	29.31万/㎡
2025年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,999万	30.85万/㎡
2024年8月	1〜2階	3SLDK	60㎡〜	1,298万	20.17万/㎡
2024年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.3万/㎡
2024年6月	5〜6階	4DK	70㎡〜	1,580万	22.19万/㎡
2024年4月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,288万	21.69万/㎡
2024年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,490万	23万/㎡
2024年3月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,388万	23.37万/㎡
2024年2月	1〜2階	3SLDK	60㎡〜	1,368万	21.26万/㎡
2023年9月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,588万	26.74万/㎡
2023年9月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,633万	27.5万/㎡
2023年3月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,588万	26.74万/㎡
2023年2月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	1,580万	24.39万/㎡
2023年12月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.48万/㎡
2023年12月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	1,388万	23.37万/㎡
2023年11月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,548万	23.89万/㎡
2023年10月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.98万/㎡
2023年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	1,588万	24.51万/㎡
2022年9月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,400万	17.01万/㎡
2022年6月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.41万/㎡
2022年3月	5〜6階	3LDK	80㎡〜	2,299万	28.24万/㎡
2022年11月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.19万/㎡
2021年7月	7〜8階	4DK	65㎡〜	1,450万	20.79万/㎡
2021年5月	7〜8階	4DK	65㎡〜	1,240万	17.78万/㎡
2021年4月	7〜8階	4DK	65㎡〜	1,390万	19.93万/㎡
2021年10月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	1,330万	16.34万/㎡
2020年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,898万	27.21万/㎡
2020年6月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	990万	16.67万/㎡
2020年3月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	990万	16.67万/㎡
2020年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,698万	24.34万/㎡
2019年8月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.2万/㎡
2019年5月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	1,080万	18.19万/㎡
2019年3月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.2万/㎡
2019年10月	7〜8階	4DK	65㎡〜	1,280万	18.35万/㎡
2018年8月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.2万/㎡
2018年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,080万	25.55万/㎡
2018年11月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	1,380万	26万/㎡
2017年8月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	1,220万	14.99万/㎡
2017年12月	3〜4階	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.24万/㎡
2016年11月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	1,000万	15.44万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年7月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	85,000円	1,312円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。