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長栄住宅

愛知県名古屋市守山区小六町1-7〜10、2-1〜6 | 築56年 | 178戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の7万/㎡から2026年は8.5万/㎡へ、12年間で22.4%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の49%・22件）で、平均413万円です。2LDKが最も高く平均649万円、3LDKは平均360万円です。
2LDK
17件
649万
3DK
22件
413万
3LDK
6件
360万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 17件 649万 336万 1,810万
3DK 22件 413万 269万 725万
3LDK 6件 360万 305万 448万

階数別の㎡単価

1-2階
10.4万/㎡
14件
3階以上
7.8万/㎡
33件

物件概要

所在地愛知県名古屋市守山区小六町1-7〜10、2-1〜6
築年月1970年11月（築56年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数178戸
専有面積55.68m² ～ 58.58m²
分譲会社愛知県住宅供給公社
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
瓢箪山駅
名鉄瀬戸線 / 近鉄奈良線
徒歩8分

学区情報

小学校
廿軒家小学校
中学校
守山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
長栄住宅 1970 178戸 8.5万 498万
長栄住宅７号棟 1971 178戸 15.2万 890万
長栄住宅9号棟 1971 8戸 11.6万 680万
長栄住宅１０号棟 1971 - 5.5万 320万
長栄住宅8号棟 1971 20戸 30.4万 1,780万
プリンスハイツ瓢箪山 2003 24戸 26.9万 2,290万
野村ステイツ千代田橋緑地 1998 17戸 19.6万 1,498万
長栄住宅１号棟 1970 20戸 5.9万 330万
長栄住宅２号棟 1970 20戸 8.5万 498万
長栄住宅３号棟 1970 178戸 8.5万 499万
長栄住宅４号棟 1970 - 5.1万 300万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
46件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - - - 11.1万 11.5万 6.4万 13.2万 8.5万
3DK 7.6万 8.3万 7.4万 - 5.6万 - - -
3LDK 6.4万 - - - 5.6万 - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 55㎡〜 498万 8.51万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 55㎡〜 499万 8.52万/㎡
2025年8月 低層 2LDK 55㎡〜 560万 9.56万/㎡
2025年8月 低層 2LDK 55㎡〜 1,810万 32.19万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 55㎡〜 380万 6.49万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 55㎡〜 550万 9.39万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 55㎡〜 360万 6.41万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 55㎡〜 580万 9.91万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 55㎡〜 550万 9.39万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 55㎡〜 590万 10.08万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 55㎡〜 690万 11.78万/㎡
2023年5月 中層 3DK 55㎡〜 340万 5.81万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 55㎡〜 740万 12.64万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 55㎡〜 330万 5.64万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 55㎡〜 880万 15.03万/㎡
2023年10月 中層 3DK 55㎡〜 320万 5.47万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 55㎡〜 650万 11.1万/㎡
2021年9月 中層 3DK 55㎡〜 380万 6.49万/㎡
2021年2月 低層 3DK 55㎡〜 680万 11.61万/㎡
2021年1月 低層 3DK 55㎡〜 450万 7.69万/㎡
2021年1月 中層 3DK 55㎡〜 288万 4.92万/㎡
2021年1月 中層 3DK 55㎡〜 380万 6.49万/㎡
2020年9月 中層 ー 55㎡〜 330万 5.64万/㎡
2020年9月 中層 3DK 55㎡〜 680万 11.61万/㎡
2020年3月 中層 3DK 55㎡〜 280万 4.98万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 55㎡〜 330万 5.93万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 55㎡〜 330万 5.94万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 55㎡〜 380万 6.83万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 55㎡〜 380万 6.84万/㎡
2019年5月 中層 3DK 55㎡〜 330万 5.64万/㎡
2019年4月 中層 3DK 55㎡〜 650万 11.1万/㎡
2019年2月 中層 3DK 55㎡〜 480万 8.2万/㎡
2019年1月 低層 3DK 55㎡〜 380万 6.49万/㎡
2019年11月 低層 3DK 55㎡〜 380万 6.49万/㎡
2018年8月 低層 3DK 55㎡〜 450万 7.69万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 55㎡〜 700万 11.95万/㎡
2018年3月 中層 3DK 55㎡〜 350万 5.98万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 55㎡〜 600万 10.25万/㎡
2017年4月 低層 3DK 55㎡〜 350万 6.23万/㎡
2016年8月 低層 2LDK 55㎡〜 660万 11.74万/㎡
2016年4月 中層 3DK 55㎡〜 450万 7.69万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 55㎡〜 450万 8.01万/㎡
2016年10月 中層 1R 55㎡〜 390万 6.66万/㎡
2015年3月 中層 3DK 55㎡〜 390万 6.88万/㎡
2015年11月 中層 3DK 55㎡〜 390万 6.88万/㎡
2014年12月 中層 3DK 55㎡〜 420万 7.41万/㎡
2014年12月 低層 3DK 55㎡〜 380万 6.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額57,000円。
3DK
57,000円
55,000〜59,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年2月 中層 3DK 55㎡〜 55,000円 978円/㎡
2021年2月 中層 3DK 55㎡〜 59,000円 1,049円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。