大森西住宅９号棟
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 | 築56年 | 262戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.7万/㎡から2026年は9.2万/㎡へ、8年間で61.6%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
395万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6件 | 395万 | 258万 | 518万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
7.7万/㎡
3階以上
2件
5.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 専有面積 | 53.49m² ～ 68.30m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
大森・金城学院前駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立大森小学校
中学校
名古屋市立大森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大森西住宅９号棟 | 1970 | 262戸 | 8.8万 | 470万 |
| 大森西住宅 | 1975 | 32戸 | 7.9万 | 420万 |
| 大森西住宅５号棟 | 1969 | 262戸 | 7.3万 | 390万 |
| 大森西住宅４号棟 | 1969 | 262戸 | 10.3万 | 580万 |
| 大森西住宅３号棟 | 1969 | 262戸 | 7.1万 | 380万 |
| 大森西住宅２号棟 | 1969 | 262戸 | 7.9万 | 420万 |
| 大森西住宅１１号棟 | 1970 | 262戸 | 6.2万 | 348万 |
| 大森西住宅１０号棟 | 1970 | 262戸 | 5.0万 | 280万 |
| 大森西住宅１号棟 | 1969 | 18戸 | 5.4万 | 290万 |
| 大森西住宅6号棟 | 1970 | 18戸 | 4.7万 | 250万 |
| シャトー大森 | 1999 | 19戸 | 23.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5.7万 | 4.6万 | 7.9万 | 5.4万 | 9.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 470万 | 8.79万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 510万 | 9.54万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.43万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 540万 | 7.91万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 260万 | 4.61万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 320万 | 5.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。