ダイアパレス八事表山
愛知県名古屋市天白区表山2丁目401 | 築41年 | 13戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は19〜18.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では37.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均1,799万円です。4LDKが最も高く平均1,799万円、2SLDKは平均1,232万円です。
2SLDK
1,232万
4件
3LDK
1,570万
2件
4LDK
1,799万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,232万 | 1,076万 | 1,380万 |
| 3LDK | 2件 | 1,570万 | 1,570万 | 1,570万 |
| 4LDK | 7件 | 1,799万 | 1,563万 | 2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目401 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-12（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 70.31m² ～ 118.95m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 岐建木材 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立表山小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス八事表山 | 1985 | 13戸 | 16.4万 | 1,190万 |
| コンセール八事音聞山 | 1995 | 14戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| 八事サンハイツ | 1978 | - | - | - |
| メゾン八事山４号棟 | 1983 | 10戸 | - | - |
| 八事アインス | 2003 | - | - | - |
| パークハイツ音聞山 | 1980 | 6戸 | 19.4万 | 1,780万 |
| メゾン八事山１号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| メゾン八事山５号棟 | 1983 | 10戸 | - | - |
| イトーピア表山ハイツ１号棟 | 1979 | 6戸 | - | - |
| イトーピア表山ハイツ２号棟 | 1979 | 6戸 | 12.3万 | 999万 |
| プラウド八事表山 | 2008 | 26戸 | 70.7万 | 12,300万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 20.4万 | 17.7万 |
| 4LDK | 19.0万 | 20.3万 | 19.1万 | - | 24.0万 | 21.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.67万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.05万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.09万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.43万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 23.99万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.43万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.54万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.54万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.15万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.15万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,100万 | 20.31万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,226万 | 21.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 149,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,603円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,603円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。