ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン壱番館
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 | 築43年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、11年間で88.1%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均1,692万円です。4LDKが最も高く平均1,692万円、4DKは平均1,468万円です。
4DK
1,468万
2件
4LDK
1,692万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 2件 | 1,468万 | 1,468万 | 1,468万 |
| 4LDK | 8件 | 1,692万 | 1,324万 | 2,133万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 67.42m² ～ 94.03m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
星ヶ丘駅
京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立西山小学校
中学校
名古屋市立神丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン壱番館 | 1983 | 48戸 | 28.6万 | 2,690万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館 | 1983 | 50戸 | 24.2万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館 | 1983 | 48戸 | 22.6万 | 1,680万 |
| ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン | 1983 | 48戸 | 21.7万 | 1,695万 |
| ラ・キャッスル２１星ヶ丘 | 1987 | 22戸 | 13.8万 | 680万 |
| グランリビオにじが丘 | 2007 | 23戸 | 47.9万 | 3,850万 |
| シティコーポ植園Ｂ棟 | 1992 | 10戸 | - | - |
| シティコーポ植園 | 1992 | 24戸 | 16.4万 | 1,580万 |
| シティコーポ植園Ａ棟 | 1992 | 14戸 | 25.0万 | 2,580万 |
| アーバンラフレ虹ヶ丘西1号棟 | 2000 | 22戸 | - | - |
| にじのもりハウス | 2003 | 19戸 | 39.5万 | 4,380万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 25.2万 | 22.8万 | 25.3万 | 22.1万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 28.61万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.13万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.06万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.32万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.1万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.19万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.78万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.1万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,550万 | 27.12万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.19万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,070万 | 30.26万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 1,040万 | 15.21万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 1,040万 | 15.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。