総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›愛知県›名古屋市名東区›平和が丘›藤和シティコープ平和が丘

藤和シティコープ平和が丘

愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目64 | 築41年 | 18戸

推定相場
藤和シティコープ平和が丘
最新データ
2026年2月
売買36件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（18.4万円）を48.9%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より8.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201620192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.5万/㎡から2026年は24.9万/㎡へ、10年間で60.9%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・24件）で、平均1,509万円です。2LDKが最も高く平均1,605万円、4LDKは平均1,509万円です。
2LDK
4件
1,605万
3LDK
7件
1,593万
4LDK
24件
1,509万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,605万 1,380万 1,899万
3LDK 7件 1,593万 1,380万 1,820万
4LDK 24件 1,509万 1,033万 1,821万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.9万円で、1-3階（22.3万円）と比べて0.6万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
22.3万/㎡
18件
4-7階
22.9万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目64
築年月1985年6月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数18戸
専有面積65.60m² ～ 82.08m²
分譲会社藤和不動産
施工会社鴻池組
管理会社大成有楽不動産株壱岐会社
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
一社駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分

学区情報

小学校
名古屋市立平和が丘小学校
中学校
猪子石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ平和が丘 1985 18戸 27.4万 1,899万
第２平和が丘住宅 1977 72戸 14.1万 1,080万
平和が丘住宅３号棟 1973 18戸 12.2万 830万
平和が丘住宅４号棟 1973 18戸 10.3万 699万
平和が丘住宅６号棟 1973 18戸 11.0万 750万
平和が丘住宅８号棟 1973 18戸 13.1万 890万
平和が丘住宅９号棟 1973 18戸 7.1万 480万
平和が丘住宅１０号棟 1973 12戸 12.2万 830万
平和が丘住宅１号棟 1973 35戸 12.8万 750万
平和が丘住宅７号棟 1973 18戸 14.0万 950万
平和ヶ丘サンハイツ 1975 27戸 11.7万 980万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - - 23.7万 - - - 21.0万 27.4万
4LDK 15.4万 - - 26.2万 24.2万 22.5万 22.4万 22.4万
3LDK 20.6万 23.4万 21.8万 26.8万 - 25.6万 - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2LDK 65㎡〜 1,899万 27.37万/㎡
2026年1月 低層 4LDK 75㎡〜 1,790万 22.41万/㎡
2025年8月 中層 2LDK 65㎡〜 1,380万 21.04万/㎡
2025年6月 低層 4LDK 75㎡〜 1,790万 22.41万/㎡
2025年12月 低層 4LDK 75㎡〜 1,790万 22.41万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,099万 25.58万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.49万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 75㎡〜 1,790万 22.41万/㎡
2024年2月 低層 4LDK 75㎡〜 1,890万 23.66万/㎡
2024年1月 低層 4LDK 75㎡〜 1,990万 24.91万/㎡
2024年1月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.95万/㎡
2024年11月 低層 4LDK 75㎡〜 1,790万 22.41万/㎡
2023年8月 低層 4LDK 75㎡〜 1,990万 24.91万/㎡
2023年8月 中層 4LDK 80㎡〜 1,998万 24.37万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 75㎡〜 2,190万 27.41万/㎡
2023年2月 中層 4LDK 80㎡〜 1,998万 24.92万/㎡
2023年2月 中層 4LDK 80㎡〜 1,998万 24.37万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.49万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 80㎡〜 1,830万 22.82万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,199万 26.8万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,200万 27.43万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 80㎡〜 2,200万 26.83万/㎡
2022年10月 低層 4LDK 75㎡〜 1,950万 24.41万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.95万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.95万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 65㎡〜 1,780万 25.65万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,880万 23.44万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 80㎡〜 1,780万 21.69万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,880万 23.44万/㎡
2019年6月 低層 2SLDK 80㎡〜 1,990万 24.82万/㎡
2019年1月 低層 4LDK 80㎡〜 1,235万 15.4万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,650万 20.57万/㎡
2018年7月 低層 4LDK 80㎡〜 1,235万 15.4万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,383万 17.25万/㎡
2018年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,438万 17.93万/㎡
2016年1月 中層 4LDK 80㎡〜 1,240万 15.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 中層 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,372円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。