三旺マンション第六名東
愛知県名古屋市名東区山の手3丁目905 | 築44年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.9万/㎡から2024年は14.4万/㎡へ、8年間で21.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,072万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,072万 | 696万 | 1,247万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目905 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 71.48m² ～ 92.13m² |
| 分譲会社 | 三旺 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩26分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立香流小学校
中学校
名古屋市立香流中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション第六名東 | 1982 | 17戸 | 18.2万 | 1,499万 |
| ユニーブル猪子石 | 1984 | 25戸 | 14.4万 | 980万 |
| 第１かなれマンション | 1979 | 23戸 | 9.2万 | 650万 |
| イーストサイド山の手 | 1991 | 14戸 | - | - |
| シャンポール猪子石 | 1978 | 8戸 | 12.3万 | 495万 |
| ユニーブル山の手北 | 1999 | 11戸 | 24.8万 | 1,899万 |
| 三旺マンション第十名東 | 1985 | 13戸 | 18.3万 | 1,450万 |
| コンセール香流 | 1994 | 12戸 | 19.0万 | 1,580万 |
| 赤松台パークハウス壱番館 | 1995 | 9戸 | 24.1万 | 2,000万 |
| 赤松台パークハウス参番館 | 1995 | 12戸 | 23.2万 | 1,950万 |
| 赤松台パークハウス四番館 | 1995 | 9戸 | 33.3万 | 2,399万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 21.5万 | 14.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.17万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.67万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.25万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。