イーストサイド山の手
愛知県名古屋市名東区山の手3丁目802 | 築35年 | 14戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の90,000円から2021年には79,000円へ、12.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目802 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩29分
上社駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立香流小学校
中学校
名古屋市立香流中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーストサイド山の手 | 1991 | 14戸 | - | - |
| 三旺マンション第六名東 | 1982 | 17戸 | 18.2万 | 1,499万 |
| ユニーブル猪子石 | 1984 | 25戸 | 14.4万 | 980万 |
| 東浦マンション | 1981 | - | - | - |
| 第１かなれマンション | 1979 | 23戸 | 9.2万 | 650万 |
| コンセール香流 | 1994 | 12戸 | 19.0万 | 1,580万 |
| 宝マンション山の手 | 1994 | 34戸 | 15.8万 | 890万 |
| ライオンズマンション香流第2 | 1994 | - | - | - |
| シャンポール猪子石 | 1978 | 8戸 | 12.3万 | 495万 |
| 赤松台パークハウス壱番館 | 1995 | 9戸 | 24.1万 | 2,000万 |
| 赤松台パークハウス参番館 | 1995 | 12戸 | 23.2万 | 1,950万 |
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額81,020円。
3LDK
79,000〜100,000円
81,020円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
39件
8〜10万
8件
10〜15万
3件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,158円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,198円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,166円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,198円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 79,000円 | 1,167円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。