南欧の風極楽坂
愛知県名古屋市名東区大針1丁目332 | 築24年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2014201520162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は21.6〜21.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
2,767万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 2,767万 | 2,356万 | 3,515万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目332 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 115.13m² ～ 142.48m² |
| 分譲会社 | 三栄工業 |
| 施工会社 | 三栄建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩36分
本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立極楽小学校
中学校
名古屋市立高針台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南欧の風極楽坂 | 2002 | 6戸 | 20.9万 | 2,980万 |
| コーポラティブハウスプレアデス | 1985 | 9戸 | 33.8万 | 3,380万 |
| ユーハウス高針 | 1982 | 12戸 | - | - |
| ユニーブル牧野ヶ池イースト | 2002 | 15戸 | 24.9万 | 2,280万 |
| ユニーブル日進の丘 | 2000 | 42戸 | 24.4万 | 2,180万 |
| ユニーブル新宿 | 1994 | 15戸 | 21.8万 | 1,570万 |
| シティブリッジ東山 | 1975 | 31戸 | - | - |
| ユーハウス岩崎 | 1990 | 21戸 | 17.0万 | 1,399万 |
| ユニーブル高針台 | 1993 | 17戸 | 34.5万 | 2,440万 |
| ライオンズヴィアーレ高針台壱番館 | 1995 | 58戸 | 32.0万 | 2,280万 |
| ユニーブル高針 | 1981 | 25戸 | 6.6万 | 410万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.6万 | 21.6万 | 21.6万 | 21.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 2,980万 | 20.92万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 3,180万 | 22.32万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,490万 | 21.63万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,490万 | 21.63万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,490万 | 21.63万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,490万 | 21.63万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,490万 | 21.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。