アーバンヒルズ明治
愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 | 築30年 | 11戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.3万円/㎡
レンジ
24.3〜36.4万円/㎡
市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.331
補正係数 ×1.331
代表面積 67.69㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 255件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・13件）で、平均1,206万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,206万円、3LDKは平均990万円です。
３ＬＤＫ
1,206万
13件
3LDK
990万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,206万 | 969万 | 1,600万 |
| 3LDK | 4件 | 990万 | 980万 | 1,006万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 62.48m² ～ 62.48m² |
| 分譲会社 | 創建築設計室 |
| 施工会社 | 岐建木村 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
道徳駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
名古屋市立明治小学校
中学校
名古屋市立明豊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ明治 | 1996 | 11戸 | 21.7万 | 1,470万 |
| ユーハウス氷室 | 2006 | 21戸 | 34.3万 | 2,599万 |
| ナビシティ道徳 | 1989 | 36戸 | 19.9万 | 1,250万 |
| アイビーマンション内田橋南 | 1995 | 17戸 | 26.2万 | 1,790万 |
| プレスイン明治 | 1991 | 14戸 | - | - |
| アイビーマンション内田橋南２ | 1996 | 18戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| シャンボール道徳 | 1979 | 30戸 | 9.8万 | 600万 |
| ライオンズマンション道徳公園 | 1988 | 17戸 | - | - |
| ハイツ江戸 | 1976 | 19戸 | 8.2万 | 520万 |
| アクトピア神宮南 | 1990 | 36戸 | 26.9万 | 1,380万 |
| ユニーブル豊田本町 | 1990 | 13戸 | 18.7万 | 1,299万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 21.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,470万 | 21.72万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,470万 | 21.72万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,470万 | 21.72万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,499万 | 22.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。