ナビシティ浪打町
愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45 | 築36年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.2万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、10年間で19.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均2,351万円です。3LDKが最も高く平均2,351万円、2LDKは平均2,048万円です。
2LDK
2,048万
5件
3SLDK
2,090万
4件
3LDK
2,351万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,048万 | 1,740万 | 2,376万 |
| 3SLDK | 4件 | 2,090万 | 1,957万 | 2,295万 |
| 3LDK | 9件 | 2,351万 | 1,812万 | 2,856万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
30.2万/㎡
4-7階
12件
28万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 63.69m² ～ 86.16m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
学区情報
小学校
名古屋市立光城小学校
中学校
名古屋市立志賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビシティ浪打町 | 1990 | 38戸 | 25.4万 | 2,030万 |
| ファミリアーレ黒川 | 2011 | 32戸 | 31.7万 | 2,690万 |
| 金城ハイツ | 1973 | 20戸 | - | - |
| グランドメゾン萩野 | 1984 | 26戸 | 28.1万 | 2,099万 |
| ライオンズ黒川ルミナスフォート | 2011 | 65戸 | 31.7万 | 2,780万 |
| オーラム志賀公園 | 2005 | 18戸 | 32.4万 | 2,930万 |
| 藤和シティホームズ志賀公園 | 2003 | 29戸 | 32.7万 | 2,780万 |
| カルティア黒川 | 2001 | 40戸 | 34.1万 | 2,390万 |
| シティコーポリフレ黒川 | 2005 | 91戸 | 31.6万 | 2,980万 |
| ロイヤルマンション志賀公園 | 1999 | 34戸 | 26.3万 | 2,180万 |
| ワールドアイ名古屋城北 | 2022 | 72戸 | 79.6万 | 1,940万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 23.5万 | 27.6万 | 25.4万 |
| 3LDK | 30.6万 | - | - | 30.6万 | 29.0万 | - | 34.6万 | - |
| 2LDK | - | 33.8万 | 31.7万 | 31.7万 | 27.3万 | 27.8万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,030万 | 25.4万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 29.78万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 34.6万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,030万 | 25.4万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.75万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,740万 | 27.32万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,499万 | 29.01万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.73万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.58万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 31.73万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 33.76万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 31.72万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.4万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.79万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 34.6万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.54万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。