グランステイツ平安通

愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7-1 | 築23年 | 42戸

推定相場

グランステイツ平安通

売買㎡単価の推移

40万30万

20132019

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均2,687万円です。3LDKが最も高く平均3,394万円、2LDKは平均2,687万円です。

2LDK

4件

2,687万

3LDK

3件

3,394万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,687万	2,390万	3,488万
3LDK	3件	3,394万	3,347万	3,488万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は32.9万円で、6-10階（32.0万円）と比べて0.9万円（+2.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

6-10階

32万/㎡

3件

11-20階

32.9万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目7-1
築年月	2003年2月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	42戸
専有面積	72.43m² ～ 102.07m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	竹中工務店
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上飯田駅

名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線

徒歩9分

🚉

平安通駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市立飯田小学校

中学校

名古屋市立大曽根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランステイツ平安通	2003	42戸	31.6万	2,390万
ライオンズマンション平安通	1998	36戸	34.1万	2,599万
プレミスト上飯田	2009	45戸	39.4万	2,980万
サンマンションアトレ平安通	1998	26戸	33.0万	2,480万
プレサンスロジェ平安通２	2017	25戸	45.5万	2,790万
プラウド平安通	2004	118戸	36.9万	3,280万
コープ野村上飯田南	1987	27戸	30.3万	2,199万
ロイヤル上飯田	1997	37戸	38.2万	2,880万
シティオ平安通	1996	20戸	32.7万	2,280万
ダイアパレスステーションプラザ上飯田	2003	28戸	30.8万	2,780万
ライオンズマンション八龍町	2000	75戸	37.8万	2,690万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2019
2LDK	32.8万	32.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,480万	32.81万/㎡
2019年5月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,390万	31.62万/㎡
2019年11月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,390万	31.62万/㎡
2013年8月	13〜15階	2LDK	75㎡〜	2,480万	32.81万/㎡
2013年6月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.24万/㎡
2013年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.87万/㎡
2013年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。