サンパーク中村区役所
愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 | 築20年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.1万/㎡から2024年は39.7万/㎡へ、10年間で27.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
5,205万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 13件 | 5,205万 | 3,998万 | 6,087万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 75.08m² ～ 93.29m² |
| 分譲会社 | 成田興業 |
| 施工会社 | 神崎組 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
太閤通駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩12分
黄金駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
日吉小学校
中学校
豊国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク中村区役所 | 2006 | 32戸 | 36.4万 | 3,280万 |
| メゾン黄金 | 1974 | 27戸 | 15.7万 | 700万 |
| ニューコーポ太閤南館 | 1976 | 9戸 | 21.3万 | 880万 |
| ニューコーポ太閤 | 1976 | 24戸 | 10.8万 | 600万 |
| 宝マンション名駅太閤通 | 2000 | 59戸 | 41.1万 | 3,180万 |
| ニューコーポ太閤北館 | 1976 | 24戸 | 10.8万 | 600万 |
| 宝マンション名駅西 | 1995 | 25戸 | 33.2万 | 2,730万 |
| ファミリアーレ名駅 | 2004 | 98戸 | 46.8万 | 3,790万 |
| メゾン白子 | 1990 | 25戸 | 17.2万 | 569万 |
| プレサンス名古屋駅前STATIONアライブ | 2008 | 112戸 | 33.0万 | 820万 |
| オーラム第２若宮町 | 1997 | 28戸 | 35.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 37.5万 | 39.1万 | 39.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36.4万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 43.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.62万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 41.94万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 43.05万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.62万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 44.16万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.29万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.38万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.29万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.83万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37.51万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。