ニューコーポ太閤南館

愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目68-3 | 築50年 | 9戸

推定相場

ニューコーポ太閤南館

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2016201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の18.7万/㎡から2023年は21.3万/㎡へ、7年間で13.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では53.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均1,231万円です。2DKが最も高く平均1,329万円、2LDKは平均1,231万円です。

2DK

2件

1,329万

2LDK

2件

1,231万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	1,329万	1,329万	1,329万
2LDK	2件	1,231万	975万	1,487万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目68-3
築年月	1976年7月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	41.34m² ～ 46.98m²
分譲会社	トウメイハウス
施工会社	新井組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

太閤通駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩1分

学区情報

小学校

牧野小学校

中学校

黄金中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューコーポ太閤南館	1976	9戸	21.3万	880万
ニューコーポ太閤	1976	24戸	10.8万	600万
宝マンション名駅太閤通	2000	59戸	41.1万	3,180万
ニューコーポ太閤北館	1976	24戸	10.8万	600万
サンパーク中村区役所	2006	32戸	36.4万	3,280万
オーラム若宮町	1994	24戸	38.2万	2,490万
オーラム第２若宮町	1997	28戸	35.3万	2,480万
藤和シティコープ中村区役所前	1991	35戸	23.9万	450万
オーラム第２中島	1999	19戸	25.9万	1,880万
ファミリアーレ名駅	2004	98戸	46.8万	3,790万
メイクスアート太閤通	2023	49戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2023
2LDK	18.7万	-	16.0万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	-	2DK	40㎡〜	880万	21.29万/㎡
2023年2月	-	2DK	40㎡〜	880万	21.29万/㎡
2019年3月	-	2LDK	45㎡〜	750万	15.97万/㎡
2017年8月	-	1LDK	45㎡〜	650万	13.84万/㎡
2016年4月	-	2LDK	45㎡〜	880万	18.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年4月	-	3DK	45㎡〜	80,000円	1,703円/㎡
2018年8月	-	2LDK	45㎡〜	72,000円	1,532円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。