プレサンス名古屋駅前STATIONアライブ
愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 | 築18年 | 112戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201320152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,613〜57,310円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.3%です。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 専有面積 | 21.84m² ～ 24.85m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | プレサンスコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
太閤通駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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米野駅
近鉄名古屋線
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名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
牧野小学校
中学校
黄金中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンス名古屋駅前STATIONアライブ | 2008 | 112戸 | 33.0万 | 820万 |
| プレサンス名古屋駅ゲート | 2020 | - | - | - |
| オープンレジデンシア名古屋Live | 2022 | - | - | - |
| ファミリアーレ名駅 | 2004 | 98戸 | 46.8万 | 3,790万 |
| モアグレース名駅ザ・ゲート | 2023 | - | - | - |
| レインボー竹橋 | 1985 | 18戸 | 29.2万 | 1,898万 |
| セザール名古屋 | 1992 | - | - | - |
| オープンレジデンシア名古屋太閤通 | 2023 | - | - | - |
| ユーハウス名駅 | 1991 | - | - | - |
| プラセシオン名古屋駅 | 2010 | 31戸 | 67.6万 | 4,180万 |
| イノバス名駅クロス | 2026 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 820万 | 33.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（807件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額57,311円。1Kなら月額57,311円が相場です。
ワンルーム
47,500〜64,500円
55,666円
1R
51,400〜66,000円
56,282円
1K
48,500〜73,000円
57,311円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
19件
5〜8万
788件
全 807 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,682円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,214円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,281円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,365円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,660円/㎡ |
| 2022年8月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,350円 | 2,305円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,518円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,247円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 50,400円 | 2,308円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,492円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 54,500円 | 2,226円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,701円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 52,400円 | 2,399円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,682円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,471円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 53,500円 | 2,450円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 55,430円 | 2,264円/㎡ |
| 2022年5月 | 13〜15階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,720円 | 2,142円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 53,500円 | 2,154円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,500円 | 2,186円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 54,500円 | 2,194円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,375円/㎡ |
他 777 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。