シティコーポ岩井通

愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52 | 築35年 | 60戸

推定相場

シティコーポ岩井通

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2026年は38.3万/㎡へ、13年間で76.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・32件）で、平均3,654万円です。4LDKが最も高く平均4,056万円、2LDKは平均3,242万円です。

1LDK

10件

3,563万

2LDK

6件

3,242万

3LDK

32件

3,654万

4LDK

9件

4,056万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	3,563万	2,736万	4,721万
2LDK	6件	3,242万	2,880万	4,045万
3LDK	32件	3,654万	2,382万	6,457万
4LDK	9件	4,056万	2,853万	5,102万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は38.1万円で、1-5階（35.1万円）と比べて3.0万円（+8.5%）高くなっています。

1-5階

35.1万/㎡

11件

6-10階

29.7万/㎡

13件

11-20階

38.1万/㎡

34件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52
築年月	1991年3月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	60戸
専有面積	69.23m² ～ 89.77m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	熊谷組・鈴中建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大須観音駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

🚉

上前津駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩14分

学区情報

小学校

大須小学校

中学校

前津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ岩井通	1991	60戸	39.2万	2,999万
エバーグリーン松原	1979	9戸	13.8万	830万
ユーハウス第２松原	1982	35戸	29.8万	2,180万
ダイアパレスセントラルザフォート	2021	28戸	67.0万	4,500万
藤和シティホームズ大須	2003	54戸	43.4万	3,700万
エスリード大須観音プリモ	2021	80戸	82.7万	1,900万
プレサンス大須プライマル	2015	44戸	59.9万	1,380万
メゾンドセレブラルＡ棟	1989	115戸	20.9万	350万
メゾン・ド・セレブラル	1989	113戸	29.5万	490万
サンピボット名南	1992	33戸	31.8万	2,180万
メゾン・ド・アビーム	1991	41戸	17.9万	350万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

36件

3,000〜4,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	40.2万	39.3万	39.7万	38.5万	35.1万	39.2万	39.2万
2LDK	-	-	42.0万	39.9万	-	-	-	37.1万
1LDK	49.9万	47.2万	31.9万	38.1万	35.5万	-	-	-
4LDK	33.2万	-	31.4万	-	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.19万/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.19万/㎡
2026年2月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,880万	37.07万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.19万/㎡
2026年1月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,880万	37.07万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.19万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,450万	32.25万/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.07万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.89万/㎡
2023年8月	10〜12階	1LDK	70㎡〜	2,580万	35.66万/㎡
2023年7月	10〜12階	1LDK	75㎡〜	2,580万	33.96万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,899万	39.98万/㎡
2023年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,999万	41.36万/㎡
2023年3月	10〜12階	1LDK	75㎡〜	2,800万	36.85万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,600万	34.22万/㎡
2022年9月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,190万	42.74万/㎡
2022年8月	10〜12階	1LDK	75㎡〜	2,990万	39.35万/㎡
2022年7月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	2,850万	39.31万/㎡
2022年6月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,890万	38.72万/㎡
2022年4月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.1万/㎡
2022年1月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	2,850万	39.31万/㎡
2022年12月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.38万/㎡
2022年11月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.07万/㎡
2022年11月	10〜12階	1LDK	75㎡〜	2,800万	36.85万/㎡
2021年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,390万	37.77万/㎡
2021年8月	1〜3階	1SLDK	75㎡〜	3,580万	46.07万/㎡
2021年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,250万	25.07万/㎡
2021年5月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	3,190万	41.98万/㎡
2021年4月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,980万	39.93万/㎡
2021年12月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,890万	38.72万/㎡
2021年10月	1〜3階	1LDK	75㎡〜	2,480万	31.92万/㎡
2020年9月	10〜12階	1LDK	70㎡〜	3,500万	48.37万/㎡
2020年8月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,280万	43.95万/㎡
2020年7月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,480万	30万/㎡
2020年3月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,388万	45.4万/㎡
2020年10月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.27万/㎡
2020年10月	10〜12階	1LDK	75㎡〜	3,500万	46.06万/㎡
2019年3月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.2万/㎡
2019年11月	10〜12階	1LDK	75㎡〜	3,700万	48.7万/㎡
2019年11月	10〜12階	1LDK	70㎡〜	3,700万	51.14万/㎡
2018年6月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,080万	34.31万/㎡
2018年3月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.2万/㎡
2018年11月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,080万	34.31万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.77万/㎡
2017年6月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.96万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.06万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,300万	30.27万/㎡
2017年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,280万	36.54万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,680万	29.86万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	1,980万	22.06万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。