シャトレ愛松半田３
愛知県半田市旭町2丁目72 | 築23年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.7万/㎡から2025年は16.8万/㎡へ、11年間で14.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・24件）で、平均1,694万円です。3SLDKが最も高く平均1,768万円、3LDKは平均1,361万円です。
3SLDK
1,768万
2件
3LDK
1,361万
20件
4LDK
1,694万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 1,768万 | 1,599万 | 1,936万 |
| 3LDK | 20件 | 1,361万 | 980万 | 1,945万 |
| 4LDK | 24件 | 1,694万 | 1,257万 | 2,376万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.3万円で、1-3階（16.7万円）と比べて2.6万円（+15.6%）高くなっています。
1-3階
15件
16.7万/㎡
4-7階
22件
18.4万/㎡
8階以上
10件
19.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市旭町2丁目72 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 72.52m² ～ 100.44m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
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東成岩駅
JR武豊線
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徒歩13分
青山駅
JR越後線 / 名鉄河和線 / いわて銀河鉄道線
学区情報
小学校
半田市立花園小学校
中学校
半田市立青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松半田３ | 2003 | 45戸 | 19.8万 | 1,599万 |
| レインボーティアラ東成岩 | 2004 | 78戸 | 17.4万 | 1,580万 |
| ハートヒルズ旭 | 2004 | 38戸 | 14.5万 | 1,500万 |
| チッタ有楽 | 1991 | 13戸 | 14.5万 | 1,098万 |
| フレンズハイツ | 1978 | 53戸 | 5.6万 | 298万 |
| フレンズハイツＮＯ１ | 1978 | 12戸 | 2.1万 | 120万 |
| メイツ半田成岩 | 2007 | 65戸 | 23.6万 | 1,900万 |
| グローリアス半田 | 1988 | 14戸 | 12.9万 | 980万 |
| スペクトル旭町弐番館 | 1999 | 53戸 | 19.3万 | 1,850万 |
| バンベール半田レジデンス | 2018 | 43戸 | 40.9万 | 3,180万 |
| シャトレ愛松青山テラス | 2005 | 38戸 | 25.0万 | 2,310万 |
売買データ分析（47件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
44件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 23.4万 | 19.8万 |
| 3LDK | - | 17.8万 | 16.1万 | 16.5万 | 19.8万 | 16.4万 | 17.1万 | 13.5万 |
| 4LDK | 20.0万 | - | 20.3万 | 18.7万 | 18.7万 | 16.1万 | 21.9万 | 17.3万 |
全 47 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,599万 | 19.75万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.52万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,399万 | 17.28万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,890万 | 18.82万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,899万 | 23.45万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.07万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.68万/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.07万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,799万 | 22.21万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,330万 | 16.42万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.81万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,192万 | 16.44万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,600万 | 19.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 999万 | 13.78万/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.04万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.2万/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.34万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 999万 | 13.22万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,799万 | 20.42万/㎡ |
| 2022年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.81万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.2万/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.4万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.8万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.85万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.04万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.04万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.61万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.48万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.61万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,192万 | 16.44万/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.34万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,150万 | 15.86万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.66万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.93万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.43万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 19.14万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.43万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 16.27万/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 14.76万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.75万/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.04万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.22万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.4万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.04万/㎡ |
| 2014年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。