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JUS半田

愛知県半田市新川町22-1 | 築35年 | 93戸

推定相場
JUS半田
最新データ
2023年2月
売買42件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.2万円。周辺エリア平均（18.2万円）を0.0%上回って、半田市全体の平均（17.1万円）を6.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320152017202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2023年は21.3万/㎡へ、10年間で16.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万
20132016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,000円から2022年には90,000円へ、23.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・23件）で、平均1,218万円です。2LDKが最も高く平均1,556万円、3LDKは平均1,218万円です。
2LDK
5件
1,556万
3LDK
23件
1,218万
4LDK
13件
1,370万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 1,556万 1,453万 1,799万
3LDK 23件 1,218万 849万 1,817万
4LDK 13件 1,370万 1,158万 1,749万

階数別の㎡単価

1-3階
18万/㎡
15件
4-7階
17.9万/㎡
10件
8階以上
16.4万/㎡
17件

物件概要

所在地愛知県半田市新川町22-1
築年月1991年7月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数93戸
専有面積61.56m² ～ 111.11m²
分譲会社JR東海建設 内田橋住宅 新東昭開発
施工会社六合建設
管理会社積村ビル管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス

🚉
半田駅
JR武豊線
徒歩2分
🚉
知多半田駅
名鉄河和線
徒歩8分

学区情報

小学校
半田市立半田小学校
中学校
半田市立半田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
JUS半田 1991 93戸 18.2万 1,249万
半田ロイヤルハイツ 1990 22戸 15.9万 1,290万
ライオンズ半田ブライトマークス 2008 85戸 28.2万 2,175万
キャッスルハイツ知多半田駅前 2001 36戸 10.1万 1,050万
プレサンスロジェ知多半田 2019 42戸 48.3万 3,350万
プラセシオン知多半田ステーションマークス 2013 42戸 32.0万 2,390万
キャッスルハイツ半田東雲町 2003 41戸 16.0万 1,690万
コープ野村半田３号棟 1983 34戸 17.2万 1,350万
リヴィエール半田 1995 27戸 17.1万 1,398万
キャッスルハイツ半田中町 2004 48戸 11.3万 1,150万
ソフィア半田白山 2004 27戸 22.9万 1,995万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
33件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192020202120222023
3LDK - 15.3万 16.1万 15.9万 16.0万 16.2万 21.5万 19.3万
2LDK - - - - - 24.4万 22.5万 25.2万
4LDK 15.2万 13.7万 - 18.2万 14.5万 - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,330万 20.44万/㎡
2023年1月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,550万 25.19万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,249万 18.22万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,479万 22.73万/㎡
2022年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,550万 25.19万/㎡
2022年6月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 1,480万 18.41万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,499万 21.86万/㎡
2022年3月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,479万 24.03万/㎡
2022年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.12万/㎡
2022年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,449万 21.13万/㎡
2021年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,499万 24.36万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.12万/㎡
2021年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 800万 12.2万/㎡
2021年1月 4〜6階 4SLDK 80㎡〜 1,480万 17.6万/㎡
2020年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2020年8月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2020年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,190万 14.51万/㎡
2020年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2020年1月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,190万 14.51万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 900万 13.73万/㎡
2020年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.58万/㎡
2019年9月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.91万/㎡
2019年7月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,490万 18.17万/㎡
2019年1月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,490万 18.17万/㎡
2019年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 990万 15.22万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.47万/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2017年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.75万/㎡
2017年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,090万 15.9万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.99万/㎡
2016年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,100万 13.54万/㎡
2016年8月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,030万 15.71万/㎡
2016年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,150万 14.16万/㎡
2016年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,050万 12.57万/㎡
2016年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,100万 13.54万/㎡
2016年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.53万/㎡
2016年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 980万 14.95万/㎡
2015年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,190万 14.24万/㎡
2015年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,310万 16.13万/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,190万 14.24万/㎡
2013年6月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の55%）で、平均月額67,647円。4LDKなら月額87,857円が相場です。
3LDK
67,647円
50,000〜85,000円
4LDK
87,857円
80,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
16件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2021年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2021年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 50,000円 762円/㎡
2020年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2020年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 60,000円 915円/㎡
2020年5月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 62,000円 945円/㎡
2020年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 65,000円 991円/㎡
2020年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,113円/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 55,000円 839円/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 73,000円 929円/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 79,000円 1,006円/㎡
2018年9月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 80,000円 975円/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,166円/㎡
2018年3月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 80,000円 975円/㎡
2018年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,082円/㎡
2017年9月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 80,000円 975円/㎡
2017年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2017年8月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 62,000円 945円/㎡
2017年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 65,000円 991円/㎡
2016年9月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 65,000円 991円/㎡
2016年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2016年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 65,000円 991円/㎡
2016年1月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,113円/㎡
2016年10月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2014年1月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡
2014年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 65,000円 991円/㎡
2014年10月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 90,000円 1,070円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。