エスポア半田
愛知県半田市出口町2丁目218-1 | 築37年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、12年間で42.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では88.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・14件）で、平均956万円です。3LDKが最も高く平均1,196万円、4LDKは平均956万円です。
2LDK
1,048万
2件
3LDK
1,196万
14件
4LDK
956万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,048万 | 1,048万 | 1,048万 |
| 3LDK | 14件 | 1,196万 | 907万 | 1,480万 |
| 4LDK | 14件 | 956万 | 693万 | 1,357万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
13.2万/㎡
4-7階
19件
12.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市出口町2丁目218-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 68.10m² ～ 86.95m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
住吉町駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
岩滑小学校
中学校
半田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア半田 | 1989 | 41戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| プリオール半田 | 2001 | 14戸 | 16.8万 | 1,499万 |
| ニューコーポ半田一番館 | 1990 | 37戸 | 10.9万 | 898万 |
| ラヴィル半田 | 2004 | 30戸 | 18.2万 | 1,680万 |
| ユーハウス半田住吉 | 2001 | 16戸 | 20.0万 | 1,650万 |
| チッタ星崎 | 1992 | 53戸 | 14.7万 | 1,380万 |
| ひいらぎハイツ | 1975 | 15戸 | - | - |
| チッタ清城 | 1993 | 27戸 | 14.5万 | 980万 |
| エスポア半田２ | 1989 | 39戸 | 11.2万 | 880万 |
| メイツ半田雁宿公園 | 1994 | 16戸 | 12.6万 | 898万 |
| ソフィア半田白山 | 2004 | 27戸 | 22.9万 | 1,995万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
22件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.5万 | 12.5万 | - | - | - | - | - | 19.1万 |
| 4LDK | - | 12.2万 | 12.7万 | 11.0万 | 12.0万 | 10.1万 | 9.2万 | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.65万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.65万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.19万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.14万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.14万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 898万 | 12.87万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 750万 | 9.14万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 949万 | 11.56万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 949万 | 10.92万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 15.74万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 850万 | 11.13万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.49万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,098万 | 13.38万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 949万 | 10.92万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.48万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.48万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.79万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.48万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.79万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 15.58万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,198万 | 16.13万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 14.78万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.06万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.5万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.85万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。