パークホームズ刈谷サザンゲートウエストの相場・売買履歴

賃料の推移

16万14万12万10万8万

2013202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の100,000円から2026年には137,286円へ、37.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均4,917万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,349万円、３ＬＤＫは平均4,917万円です。

３ＬＤＫ

3件

4,917万

４ＬＤＫ

2件

5,349万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	4,917万	4,384万	5,184万
４ＬＤＫ	2件	5,349万	5,098万	5,600万

物件概要

所在地	愛知県刈谷市若松町2丁目103
築年月	2009年2月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	56戸
専有面積	59.54m² ～ 59.54m²
分譲会社	三井不動産レジデンシャル
施工会社	矢作建設工業
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

刈谷駅

JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄三河線

徒歩4分

学区情報

小学校

刈谷市立住吉小学校

中学校

刈谷市立刈谷南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト	2009	56戸	-	-
パークホームズ刈谷サザンゲート	2009	126戸	-	-
パークホームズ刈谷サザンゲートイースト	2009	126戸	58.4万	5,380万
サンシャイン刈谷	1981	8戸	11.9万	660万
エルグランデ刈谷大手町	2021	32戸	55.3万	4,980万
アルバックスタワー刈谷駅前	2016	129戸	55.6万	4,480万
ベルハイム刈谷	1980	6戸	12.1万	580万
スカイル刈谷	1978	9戸	13.0万	499万
シャトレー碧海	1979	14戸	25.9万	1,499万
プレシアスコート刈谷住吉	2017	40戸	56.1万	5,880万
リコット刈谷南棟	2021	67戸	62.0万	4,780万

賃貸データ分析（60件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の48%）で、平均月額126,828円。3LDKなら月額131,625円が相場です。

1LDK

105,467円

95,000〜115,000円

2LDK

126,828円

109,000〜145,000円

3LDK

131,625円

124,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

4件

10〜15万

55件

15〜20万

1件

全 60 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	142,000円	2,271円/㎡
2026年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	145,000円	2,319円/㎡
2026年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	142,000円	2,271円/㎡
2026年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	145,000円	2,319円/㎡
2026年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	145,000円	2,319円/㎡
2026年2月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	112,000円	2,149円/㎡
2026年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	130,000円	2,195円/㎡
2025年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	115,000円	1,941円/㎡
2025年5月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	108,000円	2,072円/㎡
2025年3月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	109,000円	2,091円/㎡
2025年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	129,000円	2,063円/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	135,000円	1,948円/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,164円/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	140,000円	2,020円/㎡
2024年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	137,000円	1,977円/㎡
2024年6月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	129,000円	2,063円/㎡
2024年1月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	114,000円	2,187円/㎡
2024年10月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	122,000円	2,060円/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	123,000円	1,967円/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	119,000円	2,009円/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	125,000円	2,111円/㎡
2023年8月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	131,000円	2,095円/㎡
2023年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	124,000円	2,094円/㎡
2023年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	122,000円	2,060円/㎡
2023年5月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	129,000円	2,063円/㎡
2023年4月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	134,000円	1,933円/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	134,000円	1,933円/㎡
2023年2月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	109,000円	2,091円/㎡
2023年1月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	132,000円	2,111円/㎡
2023年1月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	129,000円	2,063円/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。